合石MOON RIVER
均價/坪
83.4 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.4 坪
合石MOON RIVER 實價登錄行情概況
合石MOON RIVER位於新竹縣竹北市（高鐵二路、隘口一街），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 83.4 萬/坪，平均坪數約 54.4 坪，成交單價介於 80.4 萬至 86.8 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,615 萬
2024-06-22 · 83.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,579 萬
2024-06-16 · 83.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,651 萬
2024-06-16 · 84.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,459 萬
2024-06-15 · 80.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,547 萬
2024-06-15 · 82.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,631 萬
2024-06-09 · 80.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,672 萬
2024-06-09 · 84.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,501 萬
2024-06-08 · 81.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,672 萬
2024-06-07 · 84.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口4,735 萬
2024-06-05 · 81.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,615 萬 | 83.6 萬/坪 | 51.9 坪 | 十層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,579 萬 | 83.1 萬/坪 | 51.9 坪 | 九層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,651 萬 | 84.1 萬/坪 | 51.9 坪 | 十一層/14 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,459 萬 | 80.6 萬/坪 | 51.9 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,547 萬 | 82.1 萬/坪 | 51.9 坪 | 七層/14 |
| 2024-06-09 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,631 萬 | 80.7 萬/坪 | 53.9 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-09 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,672 萬 | 84.6 萬/坪 | 51.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-06-08 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,501 萬 | 81.6 萬/坪 | 51.9 坪 | 六層/14 |
| 2024-06-07 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,672 萬 | 84.9 萬/坪 | 51.9 坪 | 十三層/14 |
| 2024-06-05 | 新竹縣竹北市高鐵二路與隘口一街口 | 4,735 萬 | 81.1 萬/坪 | 51.9 坪 | 五層/14 |
合石MOON RIVER 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 98%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 83.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 81.8–85.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合石MOON RIVER目前社區 | 83.4 萬/坪 | 54.4 坪 | - | 36 | ||
| 浩瀚寬郁 | 81.4 萬 | 42.2 坪 | - | 88 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 庫勒修 | 82.5 萬 | 38.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥御 | 81.3 萬 | 39.6 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇謙恆 | 74.3 萬 | 47.4 坪 | - | 105 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源豐岫 | 83.1 萬 | 65.1 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 時華 | 88.9 萬 | 41.1 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合石MOON RIVER最新平均成交價是多少？
合石MOON RIVER最新實價登錄平均單價約 83.4 萬/坪，平均總價約 4,544 萬，共 36 筆成交紀錄。
合石MOON RIVER是哪一年的社區？有多少戶？
合石MOON RIVER社區總戶數 39 戶。
合石MOON RIVER位於什麼位置？
合石MOON RIVER位於新竹縣竹北市高鐵二路、隘口一街。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與合石MOON RIVER條件最接近的社區包括：浩瀚寬郁（81.4 萬/坪）、庫勒修（82.5 萬/坪）、馥御（81.3 萬/坪）、惠宇謙恆（74.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合石MOON RIVER比竹北市行情高還是低？
平均 83.4 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 83.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合石MOON RIVER最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合石MOON RIVER成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.8–85.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。