富源大靜隱
均價/坪
45.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
71.9 坪
富源大靜隱 實價登錄行情概況
富源大靜隱位於新竹縣竹北市（嘉政二街46號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 57 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 45.3 萬/坪，平均坪數約 71.9 坪，成交單價介於 40.6 萬至 51.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市嘉政二街４８號九樓3,900 萬
2025-08-03 · 51.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉政二街４６號三樓3,980 萬
2024-10-09 · 49.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉政二街４６號十五樓3,950 萬
2024-06-27 · 43.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉政二街４６號九樓3,995 萬
2024-01-03 · 43.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉政二街４６號六樓3,980 萬
2023-11-04 · 44.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉政二街４８號十五樓3,880 萬
2023-06-16 · 44.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市嘉政二街５２號六樓3,250 萬
2022-10-15 · 40.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 新竹縣竹北市嘉政二街４８號九樓 | 3,900 萬 | 51.4 萬/坪 | 68.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-10-09 | 新竹縣竹北市嘉政二街４６號三樓 | 3,980 萬 | 49.1 萬/坪 | 71.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹北市嘉政二街４６號十五樓 | 3,950 萬 | 43.3 萬/坪 | 72.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-01-03 | 新竹縣竹北市嘉政二街４６號九樓 | 3,995 萬 | 43.9 萬/坪 | 72.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-11-04 | 新竹縣竹北市嘉政二街４６號六樓 | 3,980 萬 | 44.0 萬/坪 | 90.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-06-16 | 新竹縣竹北市嘉政二街４８號十五樓 | 3,880 萬 | 44.8 萬/坪 | 67.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-10-15 | 新竹縣竹北市嘉政二街５２號六樓 | 3,250 萬 | 40.6 萬/坪 | 61.0 坪 | 六層/十五層 |
富源大靜隱 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 49%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
7 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2010±5 年）的 107 個社區的中位數 43.7 萬/坪高 3.7%。
半數成交落在 43.6–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富源大靜隱目前社區 | 45.3 萬/坪 | 71.9 坪 | 2010 | 7 | ||
| 耘川 | 44.5 萬 | 72.6 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻之御 | 44 萬 | 67.7 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 太睿吉祥 | 46.3 萬 | 79.4 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大城有德 | 44.7 萬 | 66.5 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富源藝術家二期 | 45.6 萬 | 60.9 坪 | 2008 | 5 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德鑫V1 | 42.4 萬 | 71.1 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富源大靜隱最新平均成交價是多少？
富源大靜隱最新實價登錄平均單價約 45.3 萬/坪，平均總價約 3,791 萬，共 7 筆成交紀錄。
富源大靜隱近期房價走勢如何？
富源大靜隱近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 40.6 萬至 51.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富源大靜隱是哪一年的社區？有多少戶？
富源大靜隱建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 57 戶。
富源大靜隱位於什麼位置？
富源大靜隱位於新竹縣竹北市嘉政二街46號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與富源大靜隱條件最接近的社區包括：耘川（44.5 萬/坪）、臻之御（44 萬/坪）、太睿吉祥（46.3 萬/坪）、大城有德（44.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富源大靜隱比竹北市行情高還是低？
平均 45.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2010±5 年）的 107 個社區的中位數 43.7 萬/坪高 3.7%。
富源大靜隱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富源大靜隱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.6–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。