安家二期
均價/坪
37.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.1 坪
安家二期 實價登錄行情概況
安家二期位於新竹縣寶山鄉（雙園路二段346號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 37.8 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 21.6 萬至 46.0 萬/坪。想了解更多寶山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看寶山鄉實價登錄- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號七樓之２1,500 萬
2025-06-08 · 21.6 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號七樓之２1,293 萬
2024-06-01 · 31.2 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號三樓之３1,333 萬
2024-06-01 · 39.4 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號四樓之２745 萬
2024-04-18 · 39.2 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號三樓之２845 萬
2024-04-17 · 39.2 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號六樓之２975 萬
2024-04-17 · 46.0 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號二樓之２845 萬
2024-04-17 · 39.2 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號三樓之１1,350 萬
2024-04-17 · 38.2 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號七樓之３1,430 萬
2024-04-16 · 40.9 萬/坪
- 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號二樓之１1,318 萬
2024-04-15 · 38.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號七樓之２ | 1,500 萬 | 21.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-01 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號七樓之２ | 1,293 萬 | 31.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-01 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號三樓之３ | 1,333 萬 | 39.4 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/七層 |
| 2024-04-18 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號四樓之２ | 745 萬 | 39.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-17 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號三樓之２ | 845 萬 | 39.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-04-17 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號六樓之２ | 975 萬 | 46.0 萬/坪 | 19.0 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-17 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號二樓之２ | 845 萬 | 39.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-17 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號三樓之１ | 1,350 萬 | 38.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/七層 |
| 2024-04-16 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號七樓之３ | 1,430 萬 | 40.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 七層/七層 |
| 2024-04-15 | 新竹縣寶山鄉雙園路二段３４８號二樓之１ | 1,318 萬 | 38.7 萬/坪 | 31.4 坪 | 二層/七層 |
安家二期 數據解讀
每一項都對照寶山鄉其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
寶山鄉有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 21%；中位數 45.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.9%，其餘為公設與附屬建物。寶山鄉中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
14 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在寶山鄉 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.8 萬/坪，比寶山鄉有成交紀錄的 27 個社區的中位數 45.7 萬/坪低 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.3–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家二期目前社區 | 37.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 2024 | 14 | ||
| 豐韻 | 38.5 萬 | 31.1 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉韻 | 38.4 萬 | 34.6 坪 | - | 61 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇居易 | 36 萬 | 36 坪 | 2016 | 37 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶山曼尼3 | 33.6 萬 | 24.3 坪 | - | 25 | 坪數相近 | 比較 |
| 宏道新竹帝寶8區1號(別墅區) | 42.8 萬 | 42.7 坪 | - | 164 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道新竹帝寶8區1號 | 42.9 萬 | 44.9 坪 | - | 168 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安家二期最新平均成交價是多少？
安家二期最新實價登錄平均單價約 37.8 萬/坪，平均總價約 1,073 萬，共 14 筆成交紀錄。
安家二期是哪一年的社區？有多少戶？
安家二期建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 9 戶。
安家二期位於什麼位置？
安家二期位於新竹縣寶山鄉雙園路二段346號。
寶山鄉有哪些相似社區可比較？
與安家二期條件最接近的社區包括：豐韻（38.5 萬/坪）、吉韻（38.4 萬/坪）、富宇居易（36 萬/坪）、寶山曼尼3（33.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安家二期比寶山鄉行情高還是低？
平均 37.8 萬/坪，比寶山鄉有成交紀錄的 27 個社區的中位數 45.7 萬/坪低 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安家二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在寶山鄉 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安家二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.3–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。