大矽谷名人山莊大樓A區
均價/坪
15.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+47.5%
平均坪數
40.6 坪
大矽谷名人山莊大樓A區 實價登錄行情概況
大矽谷名人山莊大樓A區位於新竹縣芎林鄉（三民路111號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 9.6 萬至 20.8 萬/坪，近一年單價上漲 47.5%。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號一樓之２700 萬
2025-12-26 · 14.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號六樓之８1,000 萬
2024-07-05 · 20.4 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號六樓之７839 萬
2024-03-01 · 20.8 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號二樓之１680 萬
2024-01-14 · 18.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號一樓之７650 萬
2023-07-03 · 18.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號七樓之７465 萬
2023-06-01 · 11.5 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號五樓之４390 萬
2023-03-18 · 13.7 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號六樓之１525 萬
2022-07-05 · 13.9 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉三民路１１１號一樓460 萬
2022-03-25 · 9.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號一樓之２ | 700 萬 | 14.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 一層/七層 |
| 2024-07-05 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號六樓之８ | 1,000 萬 | 20.4 萬/坪 | 49.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-03-01 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號六樓之７ | 839 萬 | 20.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 六層/七層 |
| 2024-01-14 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號二樓之１ | 680 萬 | 18.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/七層 |
| 2023-07-03 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號一樓之７ | 650 萬 | 18.0 萬/坪 | 36.2 坪 | 一層/七層 |
| 2023-06-01 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號七樓之７ | 465 萬 | 11.5 萬/坪 | 40.3 坪 | 七層/七層 |
| 2023-03-18 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號五樓之４ | 390 萬 | 13.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/七層 |
| 2022-07-05 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號六樓之１ | 525 萬 | 13.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 六層/七層 |
| 2022-03-25 | 新竹縣芎林鄉三民路１１１號一樓 | 460 萬 | 9.6 萬/坪 | 48.1 坪 | 一層/七層 |
大矽谷名人山莊大樓A區 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 0%；中位數 39.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。芎林鄉中位數 88.4%。
成交單價的離散程度為 23.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.6 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 60.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 13.7–18.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大矽谷名人山莊大樓A區目前社區 | 15.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 1994 | 9 | ||
| 大矽谷名人山莊大樓B區 | 20.4 萬 | 51.8 坪 | 1994 | 6 | 屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾木馥寓 | 21.2 萬 | 40 坪 | 2022 | 36 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太睿境 | 39.8 萬 | 41.1 坪 | - | 87 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 篤篤源 | 44.1 萬 | 41.4 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山美 | 56 萬 | 42.4 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科主人10 | 60.1 萬 | 43.5 坪 | - | 30 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大矽谷名人山莊大樓A區最新平均成交價是多少？
大矽谷名人山莊大樓A區最新實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，平均總價約 623 萬，共 9 筆成交紀錄。
大矽谷名人山莊大樓A區近期房價走勢如何？
大矽谷名人山莊大樓A區近一年單價上漲 47.5%，成交單價介於 9.6 萬至 20.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大矽谷名人山莊大樓A區是哪一年的社區？有多少戶？
大矽谷名人山莊大樓A區建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
大矽谷名人山莊大樓A區位於什麼位置？
大矽谷名人山莊大樓A區位於新竹縣芎林鄉三民路111號。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與大矽谷名人山莊大樓A區條件最接近的社區包括：大矽谷名人山莊大樓B區（20.4 萬/坪）、禾木馥寓（21.2 萬/坪）、太睿境（39.8 萬/坪）、篤篤源（44.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大矽谷名人山莊大樓A區比芎林鄉行情高還是低？
平均 15.6 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 60.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大矽谷名人山莊大樓A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大矽谷名人山莊大樓A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.7–18.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。