城心苑2
均價/坪
58.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32 坪
城心苑2 實價登錄行情概況
城心苑2位於新竹縣竹北市（成功六街121號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 58.5 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 56.5 萬至 60.6 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市成功六街1,700 萬
2022-09-21 · 56.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街2,350 萬
2022-09-20 · 57.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街1,688 萬
2022-09-17 · 56.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街1,770 萬
2022-09-17 · 59.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街1,764 萬
2022-09-17 · 59.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街2,471 萬
2022-09-17 · 60.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街1,730 萬
2022-09-17 · 58.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街2,473 萬
2022-09-16 · 60.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市成功六街1,735 萬
2022-09-16 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-21 | 新竹縣竹北市成功六街 | 1,700 萬 | 56.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/7 |
| 2022-09-20 | 新竹縣竹北市成功六街 | 2,350 萬 | 57.5 萬/坪 | 39.3 坪 | 二層/7 |
| 2022-09-17 | 新竹縣竹北市成功六街 | 1,688 萬 | 56.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/7 |
| 2022-09-17 | 新竹縣竹北市成功六街 | 1,770 萬 | 59.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 六層/7 |
| 2022-09-17 | 新竹縣竹北市成功六街 | 1,764 萬 | 59.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 五層/7 |
| 2022-09-17 | 新竹縣竹北市成功六街 | 2,471 萬 | 60.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 六層/7 |
| 2022-09-17 | 新竹縣竹北市成功六街 | 1,730 萬 | 58.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/7 |
| 2022-09-16 | 新竹縣竹北市成功六街 | 2,473 萬 | 60.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 七層/7 |
| 2022-09-16 | 新竹縣竹北市成功六街 | 1,735 萬 | 58.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/7 |
城心苑2 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 83%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 28.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.5–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城心苑2目前社區 | 58.5 萬/坪 | 32 坪 | - | 9 | ||
| 一森峰 | 61 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 153 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鋐之丘 | 60.4 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐采520 | 57.6 萬 | 35.5 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春福川玥 | 61.1 萬 | 34.4 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城心苑3 | 63.8 萬 | 31.5 坪 | 2025 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品聚賦格 | 54.9 萬 | 28.8 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城心苑2最新平均成交價是多少？
城心苑2最新實價登錄平均單價約 58.5 萬/坪，平均總價約 1,874 萬，共 9 筆成交紀錄。
城心苑2是哪一年的社區？有多少戶？
城心苑2社區總戶數 14 戶。
城心苑2位於什麼位置？
城心苑2位於新竹縣竹北市成功六街121號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與城心苑2條件最接近的社區包括：一森峰（61 萬/坪）、鋐之丘（60.4 萬/坪）、豐采520（57.6 萬/坪）、春福川玥（61.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城心苑2比竹北市行情高還是低？
平均 58.5 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 28.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
城心苑2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城心苑2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.5–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。