城市行旅
均價/坪
35.3 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-0.6%
平均坪數
24.4 坪
城市行旅 實價登錄行情概況
城市行旅位於新竹縣竹東鎮（榮華里19鄰北興路二段307號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 35.3 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 34.1 萬至 36.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.6%。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁1,035 萬
2024-04-23 · 35.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁845 萬
2024-04-13 · 34.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁850 萬
2024-04-09 · 34.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁860 萬
2024-04-07 · 34.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁860 萬
2024-03-29 · 35.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁830 萬
2024-03-08 · 35.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁910 萬
2024-03-06 · 36.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁850 萬
2023-04-05 · 34.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁832 萬
2023-04-01 · 35.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁960 萬
2023-03-22 · 35.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-23 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 1,035 萬 | 35.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/9 |
| 2024-04-13 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 845 萬 | 34.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 二層/9 |
| 2024-04-09 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 850 萬 | 34.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-04-07 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 860 萬 | 34.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-03-29 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 860 萬 | 35.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/9 |
| 2024-03-08 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 830 萬 | 35.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/9 |
| 2024-03-06 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 910 萬 | 36.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/9 |
| 2023-04-05 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 850 萬 | 34.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 五層/9 |
| 2023-04-01 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 832 萬 | 35.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/9 |
| 2023-03-22 | 新竹縣竹東鎮北興路二段311號旁 | 960 萬 | 35.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 七層/9 |
城市行旅 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 75%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.3 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.7–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城市行旅目前社區 | 35.3 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 13 | ||
| 秉程 湛 | 33.8 萬 | 22 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 至善高第 | 31.8 萬 | 30.8 坪 | - | 84 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻研臻心 | 28.9 萬 | 28.4 坪 | 2025 | 86 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘揚睦(華廈區) | 32.3 萬 | 30.1 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 春福樸山 | 37.5 萬 | 37 坪 | - | 47 | 單價相近 | 比較 |
| 善藝 | 38.1 萬 | 36.4 坪 | - | 61 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城市行旅最新平均成交價是多少？
城市行旅最新實價登錄平均單價約 35.3 萬/坪，平均總價約 862 萬，共 13 筆成交紀錄。
城市行旅近期房價走勢如何？
城市行旅近一年單價下跌 0.6%，成交單價介於 34.1 萬至 36.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城市行旅是哪一年的社區？有多少戶？
城市行旅社區總戶數 24 戶。
城市行旅位於什麼位置？
城市行旅位於新竹縣竹東鎮榮華里19鄰北興路二段307號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與城市行旅條件最接近的社區包括：秉程 湛（33.8 萬/坪）、至善高第（31.8 萬/坪）、臻研臻心（28.9 萬/坪）、弘揚睦(華廈區)（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城市行旅比竹東鎮行情高還是低？
平均 35.3 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
城市行旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城市行旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.7–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。