春福樸山
均價/坪
37.5 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37 坪
春福樸山 實價登錄行情概況
春福樸山位於新竹縣竹東鎮（竹東段番社子小段244地號），社區總戶數 142 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 37.5 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 33.1 萬至 42.1 萬/坪。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,949 萬
2024-06-28 · 40.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,936 萬
2024-06-27 · 41.9 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,820 萬
2024-06-27 · 42.1 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,749 萬
2024-06-27 · 41.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,665 萬
2024-06-26 · 38.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,827 萬
2024-06-26 · 40.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,960 萬
2024-06-21 · 40.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,833 萬
2024-06-14 · 41.6 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,646 萬
2024-06-05 · 38.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮中興路一段1,638 萬
2024-05-30 · 38.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,949 萬 | 40.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 十二層/15 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,936 萬 | 41.9 萬/坪 | 40.7 坪 | 十三層/15 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,820 萬 | 42.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 十三層/15 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,749 萬 | 41.0 萬/坪 | 38.7 坪 | 十三層/15 |
| 2024-06-26 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,665 萬 | 38.6 萬/坪 | 38.8 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-26 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,827 萬 | 40.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-21 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,960 萬 | 40.4 萬/坪 | 40.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,833 萬 | 41.6 萬/坪 | 40.7 坪 | 十三層/15 |
| 2024-06-05 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,646 萬 | 38.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 十層/15 |
| 2024-05-30 | 新竹縣竹東鎮中興路一段 | 1,638 萬 | 38.2 萬/坪 | 38.7 坪 | 九層/15 |
春福樸山 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 81%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
47 筆成交 ÷ 142 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.5 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 40.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春福樸山目前社區 | 37.5 萬/坪 | 37 坪 | - | 47 | ||
| 善藝 | 38.1 萬 | 36.4 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 方德山河苑集合住宅新建工程 | 37.4 萬 | 39.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 方德山河苑 | 37.4 萬 | 39.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星都心 | 37.7 萬 | 46.4 坪 | 2019 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐朝陽 | 33.2 萬 | 39.2 坪 | - | 67 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬立青空繪 | 37.5 萬 | 43.5 坪 | - | 37 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春福樸山最新平均成交價是多少？
春福樸山最新實價登錄平均單價約 37.5 萬/坪，平均總價約 1,386 萬，共 47 筆成交紀錄。
春福樸山是哪一年的社區？有多少戶？
春福樸山社區總戶數 142 戶。
春福樸山位於什麼位置？
春福樸山位於新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段244地號。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與春福樸山條件最接近的社區包括：善藝（38.1 萬/坪）、方德山河苑集合住宅新建工程（37.4 萬/坪）、方德山河苑（37.4 萬/坪）、星都心（37.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春福樸山比竹東鎮行情高還是低？
平均 37.5 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 40.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春福樸山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春福樸山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。