弘揚睦(華廈區)
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
弘揚睦(華廈區) 實價登錄行情概況
弘揚睦(華廈區)位於新竹縣竹東鎮（敦睦街2巷35號旁），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 29.8 萬至 36.3 萬/坪。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,360 萬
2024-02-17 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,175 萬
2023-04-12 · 32.4 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷900 萬
2023-03-26 · 33.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,150 萬
2023-03-21 · 31.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,260 萬
2023-03-12 · 31.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,305 萬
2023-02-10 · 33.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷875 萬
2023-02-10 · 31.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,266 萬
2023-01-18 · 34.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,266 萬
2023-01-08 · 34.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷1,123 萬
2023-01-06 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-17 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,360 萬 | 36.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/7 |
| 2023-04-12 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,175 萬 | 32.4 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/7 |
| 2023-03-26 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 900 萬 | 33.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 七層/7 |
| 2023-03-21 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,150 萬 | 31.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 三層/7 |
| 2023-03-12 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,260 萬 | 31.5 萬/坪 | 33.6 坪 | 七層/7 |
| 2023-02-10 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,305 萬 | 33.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 七層/7 |
| 2023-02-10 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 875 萬 | 31.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/7 |
| 2023-01-18 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,266 萬 | 34.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/7 |
| 2023-01-08 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,266 萬 | 34.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/7 |
| 2023-01-06 | 新竹縣竹東鎮敦睦街2巷 | 1,123 萬 | 32.5 萬/坪 | 31.7 坪 | 二層/7 |
弘揚睦(華廈區) 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 68%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘揚睦(華廈區)目前社區 | 32.3 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 18 | ||
| 恆顧長春首席 | 30.2 萬 | 31.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘揚睦 | 31.3 萬 | 36 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至善高第 | 31.8 萬 | 30.8 坪 | - | 84 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 沐朝陽 | 33.2 萬 | 39.2 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桔．公舘 | 30.2 萬 | 34.5 坪 | 2020 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 皇冠家園 | 29.8 萬 | 37.5 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘揚睦(華廈區)最新平均成交價是多少？
弘揚睦(華廈區)最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 974 萬，共 18 筆成交紀錄。
弘揚睦(華廈區)是哪一年的社區？有多少戶？
弘揚睦(華廈區)社區總戶數 36 戶。
弘揚睦(華廈區)位於什麼位置？
弘揚睦(華廈區)位於新竹縣竹東鎮敦睦街2巷35號旁。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與弘揚睦(華廈區)條件最接近的社區包括：恆顧長春首席（30.2 萬/坪）、弘揚睦（31.3 萬/坪）、至善高第（31.8 萬/坪）、沐朝陽（33.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘揚睦(華廈區)比竹東鎮行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
弘揚睦(華廈區)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘揚睦(華廈區)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–33.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。