四季繪
均價/坪
42.9 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+19.6%
平均坪數
26.2 坪
四季繪 實價登錄行情概況
四季繪位於新竹縣竹北市（新瀧一街27號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 42.9 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 34.6 萬至 67.2 萬/坪，近一年單價上漲 19.6%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市新瀧一街３３號九樓1,550 萬
2024-09-28 · 47.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街３５號十四樓1,530 萬
2024-06-27 · 67.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街３１號十樓2,088 萬
2024-06-24 · 52.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街２７號十樓1,620 萬
2023-11-24 · 40.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街３５號十三樓1,110 萬
2023-10-06 · 48.8 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街３７號二樓1,348 萬
2023-10-05 · 34.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街２９號十四樓1,300 萬
2023-07-23 · 45.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街２９號九樓998 萬
2023-07-10 · 43.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街２７號八樓1,302 萬
2023-05-21 · 38.7 萬/坪
- 新竹縣竹北市新瀧一街２７號三樓1,020 萬
2023-03-31 · 36.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 新竹縣竹北市新瀧一街３３號九樓 | 1,550 萬 | 47.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹北市新瀧一街３５號十四樓 | 1,530 萬 | 67.2 萬/坪 | 22.8 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-06-24 | 新竹縣竹北市新瀧一街３１號十樓 | 2,088 萬 | 52.7 萬/坪 | 27.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-11-24 | 新竹縣竹北市新瀧一街２７號十樓 | 1,620 萬 | 40.9 萬/坪 | 39.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-10-06 | 新竹縣竹北市新瀧一街３５號十三樓 | 1,110 萬 | 48.8 萬/坪 | 22.8 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-10-05 | 新竹縣竹北市新瀧一街３７號二樓 | 1,348 萬 | 34.6 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/十四層 |
| 2023-07-23 | 新竹縣竹北市新瀧一街２９號十四樓 | 1,300 萬 | 45.2 萬/坪 | 22.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-07-10 | 新竹縣竹北市新瀧一街２９號九樓 | 998 萬 | 43.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-05-21 | 新竹縣竹北市新瀧一街２７號八樓 | 1,302 萬 | 38.7 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-03-31 | 新竹縣竹北市新瀧一街２７號三樓 | 1,020 萬 | 36.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/十四層 |
四季繪 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 40%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 18.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
18 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2021±5 年）的 124 個社區的中位數 44.9 萬/坪低 4.5%。
半數成交落在 37.4–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季繪目前社區 | 42.9 萬/坪 | 26.2 坪 | 2021 | 18 | ||
| 豐邑站前 | 42.4 萬 | 27.1 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興富發巨人愛家 | 44.1 萬 | 27.8 坪 | 2016 | 144 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 松下新宿 | 41 萬 | 26.1 坪 | 2022 | 160 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 佳陞禾樂A區 | 42.7 萬 | 33.6 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雍河 | 48.1 萬 | 27.4 坪 | 2018 | 65 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興時代 | 44.9 萬 | 33 坪 | 2020 | 83 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四季繪最新平均成交價是多少？
四季繪最新實價登錄平均單價約 42.9 萬/坪，平均總價約 1,303 萬，共 18 筆成交紀錄。
四季繪近期房價走勢如何？
四季繪近一年單價上漲 19.6%，成交單價介於 34.6 萬至 67.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
四季繪是哪一年的社區？有多少戶？
四季繪建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 77 戶。
四季繪位於什麼位置？
四季繪位於新竹縣竹北市新瀧一街27號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與四季繪條件最接近的社區包括：豐邑站前（42.4 萬/坪）、興富發巨人愛家（44.1 萬/坪）、松下新宿（41 萬/坪）、佳陞禾樂A區（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四季繪比竹北市行情高還是低？
平均 42.9 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2021±5 年）的 124 個社區的中位數 44.9 萬/坪低 4.5%。
四季繪最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四季繪成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.4–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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