世乾 堺
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.6 坪
世乾 堺 實價登錄行情概況
世乾 堺位於新竹縣竹北市（光明六路301號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 25 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 33.6 坪，成交單價介於 30.9 萬至 49.3 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之三2,200 萬
2025-03-29 · 49.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號六樓之一1,370 萬
2021-05-15 · 36.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號二樓之五1,220 萬
2021-03-16 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之五1,170 萬
2021-03-16 · 31.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號七樓之三1,215 萬
2021-03-10 · 32.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號二樓之三1,230 萬
2021-02-23 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之一1,209 萬
2021-02-22 · 32.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之二1,181 萬
2021-02-21 · 31.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號二樓之二1,350 萬
2021-02-21 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣竹北市光明六路３０１號三樓之五1,180 萬
2021-02-20 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之三 | 2,200 萬 | 49.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/七層 |
| 2021-05-15 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號六樓之一 | 1,370 萬 | 36.9 萬/坪 | 32.3 坪 | 六層/七層 |
| 2021-03-16 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號二樓之五 | 1,220 萬 | 32.6 萬/坪 | 32.3 坪 | 二層/七層 |
| 2021-03-16 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之五 | 1,170 萬 | 31.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/七層 |
| 2021-03-10 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號七樓之三 | 1,215 萬 | 32.1 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/七層 |
| 2021-02-23 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號二樓之三 | 1,230 萬 | 32.6 萬/坪 | 32.3 坪 | 二層/七層 |
| 2021-02-22 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之一 | 1,209 萬 | 32.2 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/七層 |
| 2021-02-21 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號四樓之二 | 1,181 萬 | 31.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 四層/七層 |
| 2021-02-21 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號二樓之二 | 1,350 萬 | 36.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 二層/七層 |
| 2021-02-20 | 新竹縣竹北市光明六路３０１號三樓之五 | 1,180 萬 | 31.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 三層/七層 |
世乾 堺 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 11%；中位數 45.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。竹北市中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
24 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 22.3%。
半數成交落在 31.9–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世乾 堺目前社區 | 33.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 2023 | 24 | ||
| 日光天晴 | 33.5 萬 | 32.7 坪 | 2024 | 101 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| UMI | 34.2 萬 | 32.4 坪 | - | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| UMI-屋蜜 | 34.4 萬 | 31.4 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌2 | 33.9 萬 | 39 坪 | 2023 | 49 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光城心2期 | 35.1 萬 | 36.4 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川知間 | 36.3 萬 | 33.8 坪 | 2025 | 85 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世乾 堺最新平均成交價是多少？
世乾 堺最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,144 萬，共 24 筆成交紀錄。
世乾 堺是哪一年的社區？有多少戶？
世乾 堺建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 25 戶。
世乾 堺位於什麼位置？
世乾 堺位於新竹縣竹北市光明六路301號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與世乾 堺條件最接近的社區包括：日光天晴（33.5 萬/坪）、UMI（34.2 萬/坪）、UMI-屋蜜（34.4 萬/坪）、福砌2（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世乾 堺比竹北市行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比竹北市屋齡相近（2023±5 年）的 101 個社區的中位數 42.9 萬/坪低 22.3%。
世乾 堺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世乾 堺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.9–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。