X計畫+
均價/坪
52.4 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.7 坪
X計畫+ 實價登錄行情概況
X計畫+位於新竹市東區（千甲路294巷14號旁），社區總戶數 29 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 52.4 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 51.0 萬至 54.4 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市千甲路294巷1,905 萬
2024-05-07 · 53.7 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,920 萬
2024-05-05 · 54.2 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,830 萬
2024-05-04 · 51.3 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,812 萬
2024-04-28 · 51.0 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,882 萬
2024-04-23 · 53.1 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,900 萬
2024-04-22 · 54.0 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,841 萬
2024-04-21 · 51.7 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,925 萬
2024-04-13 · 54.4 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,838 萬
2024-03-28 · 51.3 萬/坪
- 新竹市新竹市千甲路294巷1,818 萬
2024-03-27 · 51.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,905 萬 | 53.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-05 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,920 萬 | 54.2 萬/坪 | 31.6 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-04 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,830 萬 | 51.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 三層/11 |
| 2024-04-28 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,812 萬 | 51.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 三層/11 |
| 2024-04-23 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,882 萬 | 53.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 二層/11 |
| 2024-04-22 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,900 萬 | 54.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 十層/11 |
| 2024-04-21 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,841 萬 | 51.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/11 |
| 2024-04-13 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,925 萬 | 54.4 萬/坪 | 31.8 坪 | 十層/11 |
| 2024-03-28 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,838 萬 | 51.3 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/11 |
| 2024-03-27 | 新竹市新竹市千甲路294巷 | 1,818 萬 | 51.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/11 |
X計畫+ 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 38%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.4 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.4–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| X計畫+目前社區 | 52.4 萬/坪 | 31.7 坪 | - | 24 | ||
| 科技之心 | 52.2 萬 | 35.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成熟大人 | 55.3 萬 | 33.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍國大謙 | 51.1 萬 | 27.6 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 學府首席 II | 49 萬 | 36.1 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖淘沙 | 49.7 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌3 | 52.5 萬 | 42.7 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
X計畫+最新平均成交價是多少？
X計畫+最新實價登錄平均單價約 52.4 萬/坪，平均總價約 1,659 萬，共 24 筆成交紀錄。
X計畫+是哪一年的社區？有多少戶？
X計畫+社區總戶數 29 戶。
X計畫+位於什麼位置？
X計畫+位於新竹市東區千甲路294巷14號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與X計畫+條件最接近的社區包括：科技之心（52.2 萬/坪）、成熟大人（55.3 萬/坪）、龍國大謙（51.1 萬/坪）、學府首席 II（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
X計畫+比東區行情高還是低？
平均 52.4 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
X計畫+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
X計畫+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.4–53.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。