龍國大謙
均價/坪
51.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
27.6 坪
龍國大謙 實價登錄行情概況
龍國大謙位於新竹市東區（民族路67巷11號旁），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 51.1 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 46.1 萬至 68.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市民族路67巷1,530 萬
2025-08-16 · 50.8 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,390 萬
2025-08-12 · 53.4 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷2,650 萬
2024-12-27 · 68.3 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,200 萬
2022-09-22 · 46.1 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,480 萬
2022-09-22 · 49.0 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,200 萬
2022-09-22 · 46.1 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,480 萬
2022-08-15 · 49.0 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,400 萬
2022-08-15 · 48.0 萬/坪
- 新竹市新竹市民族路67巷1,480 萬
2022-08-15 · 49.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,530 萬 | 50.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/7 |
| 2025-08-12 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,390 萬 | 53.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/7 |
| 2024-12-27 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 2,650 萬 | 68.3 萬/坪 | 35.9 坪 | 七層/7 |
| 2022-09-22 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,200 萬 | 46.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/7 |
| 2022-09-22 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,480 萬 | 49.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/7 |
| 2022-09-22 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,200 萬 | 46.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/7 |
| 2022-08-15 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,480 萬 | 49.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/7 |
| 2022-08-15 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,400 萬 | 48.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/7 |
| 2022-08-15 | 新竹市新竹市民族路67巷 | 1,480 萬 | 49.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/7 |
龍國大謙 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 34%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.0–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍國大謙目前社區 | 51.1 萬/坪 | 27.6 坪 | - | 9 | ||
| 聖淘沙 | 49.7 萬 | 26.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| X計畫+ | 52.4 萬 | 31.7 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科技之心 | 52.2 萬 | 35.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 學府首席 II | 49 萬 | 36.1 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成熟大人 | 55.3 萬 | 33.3 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大任天澄 | 60.6 萬 | 28.6 坪 | - | 89 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍國大謙最新平均成交價是多少？
龍國大謙最新實價登錄平均單價約 51.1 萬/坪，平均總價約 1,429 萬，共 9 筆成交紀錄。
龍國大謙近期房價走勢如何？
龍國大謙近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 46.1 萬至 68.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍國大謙是哪一年的社區？有多少戶？
龍國大謙社區總戶數 12 戶。
龍國大謙位於什麼位置？
龍國大謙位於新竹市東區民族路67巷11號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與龍國大謙條件最接近的社區包括：聖淘沙（49.7 萬/坪）、X計畫+（52.4 萬/坪）、科技之心（52.2 萬/坪）、學府首席 II（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍國大謙比東區行情高還是低？
平均 51.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
龍國大謙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍國大謙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.0–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。