科技之心
均價/坪
52.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
35.8 坪
科技之心 實價登錄行情概況
科技之心位於新竹市東區（仰德路2號），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 52.2 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 45.1 萬至 58.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市仰德路2,195 萬
2025-02-26 · 55.5 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,063 萬
2025-01-11 · 52.0 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路1,974 萬
2024-11-05 · 50.0 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,272 萬
2024-09-29 · 58.1 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,182 萬
2024-09-08 · 55.4 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,150 萬
2024-08-09 · 55.7 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,010 萬
2024-07-31 · 51.0 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,045 萬
2024-07-30 · 52.0 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,060 萬
2024-07-06 · 51.9 萬/坪
- 新竹市新竹市仰德路2,070 萬
2024-06-14 · 52.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,195 萬 | 55.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/9 |
| 2025-01-11 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,063 萬 | 52.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-11-05 | 新竹市新竹市仰德路 | 1,974 萬 | 50.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 三層/9 |
| 2024-09-29 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,272 萬 | 58.1 萬/坪 | 35.7 坪 | 二層/9 |
| 2024-09-08 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,182 萬 | 55.4 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/9 |
| 2024-08-09 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,150 萬 | 55.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 三層/9 |
| 2024-07-31 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,010 萬 | 51.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 五層/9 |
| 2024-07-30 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,045 萬 | 52.0 萬/坪 | 35.7 坪 | 六層/9 |
| 2024-07-06 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,060 萬 | 51.9 萬/坪 | 35.8 坪 | 五層/9 |
| 2024-06-14 | 新竹市新竹市仰德路 | 2,070 萬 | 52.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 六層/9 |
科技之心 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 36%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.2 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.8–55.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 科技之心目前社區 | 52.2 萬/坪 | 35.8 坪 | - | 12 | ||
| X計畫+ | 52.4 萬 | 31.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 學府首席 II | 49 萬 | 36.1 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌3 | 52.5 萬 | 42.7 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成熟大人 | 55.3 萬 | 33.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 當岱是也 | 49.9 萬 | 40.3 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源知青 | 49.7 萬 | 40.5 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
科技之心最新平均成交價是多少？
科技之心最新實價登錄平均單價約 52.2 萬/坪，平均總價約 1,868 萬，共 12 筆成交紀錄。
科技之心近期房價走勢如何？
科技之心近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 45.1 萬至 58.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
科技之心是哪一年的社區？有多少戶？
科技之心社區總戶數 30 戶。
科技之心位於什麼位置？
科技之心位於新竹市東區仰德路2號。
東區有哪些相似社區可比較？
與科技之心條件最接近的社區包括：X計畫+（52.4 萬/坪）、學府首席 II（49 萬/坪）、福砌3（52.5 萬/坪）、成熟大人（55.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
科技之心比東區行情高還是低？
平均 52.2 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
科技之心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
科技之心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.8–55.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。