當岱是也
均價/坪
49.9 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
-1.7%
平均坪數
40.3 坪
當岱是也 實價登錄行情概況
當岱是也位於新竹市東區（原興路302號旁），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 49.9 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 48.1 萬至 64.3 萬/坪，近一年單價下跌 1.7%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市原興路2,236 萬
2024-07-29 · 50.0 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,117 萬
2024-07-27 · 48.5 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,666 萬
2024-06-09 · 64.3 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,125 萬
2024-06-02 · 48.4 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,128 萬
2024-05-19 · 49.0 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,150 萬
2024-05-15 · 49.2 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,136 萬
2024-05-02 · 48.7 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,135 萬
2024-03-16 · 49.1 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,100 萬
2024-03-16 · 48.3 萬/坪
- 新竹市新竹市原興路2,356 萬
2024-03-15 · 48.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 新竹市新竹市原興路 | 2,236 萬 | 50.0 萬/坪 | 41.2 坪 | 九層/11 |
| 2024-07-27 | 新竹市新竹市原興路 | 2,117 萬 | 48.5 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層/11 |
| 2024-06-09 | 新竹市新竹市原興路 | 2,666 萬 | 64.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 一層/11 |
| 2024-06-02 | 新竹市新竹市原興路 | 2,125 萬 | 48.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-19 | 新竹市新竹市原興路 | 2,128 萬 | 49.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/11 |
| 2024-05-15 | 新竹市新竹市原興路 | 2,150 萬 | 49.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-02 | 新竹市新竹市原興路 | 2,136 萬 | 48.7 萬/坪 | 40.2 坪 | 二層/11 |
| 2024-03-16 | 新竹市新竹市原興路 | 2,135 萬 | 49.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 三層/11 |
| 2024-03-16 | 新竹市新竹市原興路 | 2,100 萬 | 48.3 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/11 |
| 2024-03-15 | 新竹市新竹市原興路 | 2,356 萬 | 48.3 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/11 |
當岱是也 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 32%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
39 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.9 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.8–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 當岱是也目前社區 | 49.9 萬/坪 | 40.3 坪 | - | 39 | ||
| 富源知青 | 49.7 萬 | 40.5 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 學府首席 II | 49 萬 | 36.1 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌3 | 52.5 萬 | 42.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科技之心 | 52.2 萬 | 35.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邑品軒 | 55.3 萬 | 40.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閎基建築4'33''所有格 | 45.4 萬 | 39.3 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
當岱是也最新平均成交價是多少？
當岱是也最新實價登錄平均單價約 49.9 萬/坪，平均總價約 2,011 萬，共 39 筆成交紀錄。
當岱是也近期房價走勢如何？
當岱是也近一年單價下跌 1.7%，成交單價介於 48.1 萬至 64.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
當岱是也是哪一年的社區？有多少戶？
當岱是也社區總戶數 41 戶。
當岱是也位於什麼位置？
當岱是也位於新竹市東區原興路302號旁。
東區有哪些相似社區可比較？
與當岱是也條件最接近的社區包括：富源知青（49.7 萬/坪）、學府首席 II（49 萬/坪）、福砌3（52.5 萬/坪）、科技之心（52.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
當岱是也比東區行情高還是低？
平均 49.9 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
當岱是也最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
當岱是也成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.8–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。