王喬甲子園
均價/坪
62.6 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
43.5 坪
王喬甲子園 實價登錄行情概況
王喬甲子園位於新竹市北區（民富街161號旁），社區總戶數 57 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 62.6 萬/坪，平均坪數約 43.5 坪，成交單價介於 58.2 萬至 65.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市北區民富街2,850 萬
2025-12-04 · 63.9 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街2,957 萬
2025-11-21 · 65.1 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街3,043 萬
2025-11-21 · 64.2 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街3,218 萬
2025-11-09 · 64.7 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街2,988 萬
2025-11-03 · 64.8 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街2,990 萬
2025-08-29 · 64.8 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街3,015 萬
2025-07-24 · 65.4 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街3,180 萬
2025-07-09 · 64.8 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街3,250 萬
2025-04-19 · 65.4 萬/坪
- 新竹市新竹市北區民富街3,200 萬
2025-04-17 · 64.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 新竹市新竹市北區民富街 | 2,850 萬 | 63.9 萬/坪 | 41.4 坪 | 九層/15 |
| 2025-11-21 | 新竹市新竹市北區民富街 | 2,957 萬 | 65.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 十五層/15 |
| 2025-11-21 | 新竹市新竹市北區民富街 | 3,043 萬 | 64.2 萬/坪 | 43.6 坪 | 十五層/15 |
| 2025-11-09 | 新竹市新竹市北區民富街 | 3,218 萬 | 64.7 萬/坪 | 45.7 坪 | 十五層/15 |
| 2025-11-03 | 新竹市新竹市北區民富街 | 2,988 萬 | 64.8 萬/坪 | 42.8 坪 | 十四層/15 |
| 2025-08-29 | 新竹市新竹市北區民富街 | 2,990 萬 | 64.8 萬/坪 | 42.8 坪 | 十二層/15 |
| 2025-07-24 | 新竹市新竹市北區民富街 | 3,015 萬 | 65.4 萬/坪 | 42.8 坪 | 十三層/15 |
| 2025-07-09 | 新竹市新竹市北區民富街 | 3,180 萬 | 64.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 十二層/15 |
| 2025-04-19 | 新竹市新竹市北區民富街 | 3,250 萬 | 65.4 萬/坪 | 45.7 坪 | 十三層/15 |
| 2025-04-17 | 新竹市新竹市北區民富街 | 3,200 萬 | 64.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 九層/15 |
王喬甲子園 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 88%；中位數 42.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北區 58 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.6 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 52.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.9–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 王喬甲子園目前社區 | 62.6 萬/坪 | 43.5 坪 | - | 32 | ||
| 王喬光華悅 | 63.6 萬 | 42.3 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 嶼在 | 61.4 萬 | 43.6 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 筑光 | 55.9 萬 | 42.7 坪 | - | 77 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻萃 | 60 萬 | 47.2 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻碩 | 61.9 萬 | 37.4 坪 | - | 39 | 單價相近 | 比較 |
| 金雅有山 | 57.1 萬 | 43.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
王喬甲子園最新平均成交價是多少？
王喬甲子園最新實價登錄平均單價約 62.6 萬/坪，平均總價約 2,724 萬，共 32 筆成交紀錄。
王喬甲子園近期房價走勢如何？
王喬甲子園近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 58.2 萬至 65.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
王喬甲子園是哪一年的社區？有多少戶？
王喬甲子園社區總戶數 57 戶。
王喬甲子園位於什麼位置？
王喬甲子園位於新竹市北區民富街161號旁。
北區有哪些相似社區可比較？
與王喬甲子園條件最接近的社區包括：王喬光華悅（63.6 萬/坪）、嶼在（61.4 萬/坪）、筑光（55.9 萬/坪）、鴻萃（60 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
王喬甲子園比北區行情高還是低？
平均 62.6 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 52.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
王喬甲子園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北區 58 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
王喬甲子園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.9–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。