嶼在
均價/坪
61.4 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.6 坪
嶼在 實價登錄行情概況
嶼在位於新竹市北區（武陵路50號旁），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 61.4 萬/坪，平均坪數約 43.6 坪，成交單價介於 56.4 萬至 68.2 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁3,036 萬
2026-02-09 · 63.8 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁3,006 萬
2024-08-15 · 63.2 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁3,019 萬
2024-07-20 · 63.9 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁3,216 萬
2024-06-29 · 68.2 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁2,944 萬
2024-06-16 · 61.8 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁2,981 萬
2024-06-01 · 62.6 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁2,871 萬
2024-05-26 · 60.5 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁2,787 萬
2024-05-26 · 58.7 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁2,689 萬
2024-05-15 · 56.4 萬/坪
- 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁2,999 萬
2024-05-11 · 62.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 3,036 萬 | 63.8 萬/坪 | 43.7 坪 | 七層/11 |
| 2024-08-15 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 3,006 萬 | 63.2 萬/坪 | 43.7 坪 | 八層/11 |
| 2024-07-20 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 3,019 萬 | 63.9 萬/坪 | 43.7 坪 | 十一層/11 |
| 2024-06-29 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 3,216 萬 | 68.2 萬/坪 | 43.7 坪 | 九層/11 |
| 2024-06-16 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 2,944 萬 | 61.8 萬/坪 | 43.7 坪 | 七層/11 |
| 2024-06-01 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 2,981 萬 | 62.6 萬/坪 | 43.7 坪 | 九層/11 |
| 2024-05-26 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 2,871 萬 | 60.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 六層/11 |
| 2024-05-26 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 2,787 萬 | 58.7 萬/坪 | 43.6 坪 | 三層/11 |
| 2024-05-15 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 2,689 萬 | 56.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市新竹市武陵路50號旁 | 2,999 萬 | 62.7 萬/坪 | 43.7 坪 | 十一層/11 |
嶼在 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 84%；中位數 42.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北區 58 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.4 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 49.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.1–62.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嶼在目前社區 | 61.4 萬/坪 | 43.6 坪 | - | 23 | ||
| 鴻萃 | 60 萬 | 47.2 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金雅有山 | 57.1 萬 | 43.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻碩 | 61.9 萬 | 37.4 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 浩瀚森PARK | 58.7 萬 | 38.5 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹慶金城 | 63.3 萬 | 36.6 坪 | - | 52 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 王喬甲子園 | 62.6 萬 | 43.5 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嶼在最新平均成交價是多少？
嶼在最新實價登錄平均單價約 61.4 萬/坪，平均總價約 2,679 萬，共 23 筆成交紀錄。
嶼在是哪一年的社區？有多少戶？
嶼在社區總戶數 31 戶。
嶼在位於什麼位置？
嶼在位於新竹市北區武陵路50號旁。
北區有哪些相似社區可比較？
與嶼在條件最接近的社區包括：鴻萃（60 萬/坪）、金雅有山（57.1 萬/坪）、鴻碩（61.9 萬/坪）、浩瀚森PARK（58.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嶼在比北區行情高還是低？
平均 61.4 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 49.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嶼在最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北區 58 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嶼在成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.1–62.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。