筑光
均價/坪
55.9 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
+2%
平均坪數
42.7 坪
筑光 實價登錄行情概況
筑光位於新竹市北區（和平路22號旁），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 55.9 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 51.4 萬至 59.5 萬/坪，近一年單價上漲 2%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市和平路2,736 萬
2024-05-25 · 58.3 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,716 萬
2024-05-15 · 57.9 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,751 萬
2024-05-13 · 58.7 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,751 萬
2024-05-11 · 58.8 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,726 萬
2024-05-11 · 58.2 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,725 萬
2024-05-08 · 58.0 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,725 萬
2024-05-05 · 58.0 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,716 萬
2024-04-28 · 57.9 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,726 萬
2024-04-26 · 58.7 萬/坪
- 新竹市新竹市和平路2,466 萬
2024-04-22 · 52.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 新竹市新竹市和平路 | 2,736 萬 | 58.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-15 | 新竹市新竹市和平路 | 2,716 萬 | 57.9 萬/坪 | 42.5 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-13 | 新竹市新竹市和平路 | 2,751 萬 | 58.7 萬/坪 | 42.5 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市和平路 | 2,751 萬 | 58.8 萬/坪 | 42.4 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-11 | 新竹市新竹市和平路 | 2,726 萬 | 58.2 萬/坪 | 42.4 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-08 | 新竹市新竹市和平路 | 2,725 萬 | 58.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-05 | 新竹市新竹市和平路 | 2,725 萬 | 58.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 十三層/14 |
| 2024-04-28 | 新竹市新竹市和平路 | 2,716 萬 | 57.9 萬/坪 | 42.4 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-26 | 新竹市新竹市和平路 | 2,726 萬 | 58.7 萬/坪 | 42.1 坪 | 十三層/14 |
| 2024-04-22 | 新竹市新竹市和平路 | 2,466 萬 | 52.0 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/14 |
筑光 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 72%；中位數 42.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
77 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.9 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.6–57.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 筑光目前社區 | 55.9 萬/坪 | 42.7 坪 | - | 77 | ||
| 王喬甲子園 | 62.6 萬 | 43.5 坪 | - | 32 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 金雅有山 | 57.1 萬 | 43.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 王喬光華悅 | 63.6 萬 | 42.3 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 畇光 | 54.6 萬 | 40.7 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金雅有里 | 55.4 萬 | 38.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聚吉第 | 51.2 萬 | 41.9 坪 | - | 95 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
筑光最新平均成交價是多少？
筑光最新實價登錄平均單價約 55.9 萬/坪，平均總價約 2,386 萬，共 77 筆成交紀錄。
筑光近期房價走勢如何？
筑光近一年單價上漲 2%，成交單價介於 51.4 萬至 59.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
筑光是哪一年的社區？有多少戶？
筑光社區總戶數 76 戶。
筑光位於什麼位置？
筑光位於新竹市北區和平路22號旁。
北區有哪些相似社區可比較？
與筑光條件最接近的社區包括：王喬甲子園（62.6 萬/坪）、金雅有山（57.1 萬/坪）、王喬光華悅（63.6 萬/坪）、畇光（54.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
筑光比北區行情高還是低？
平均 55.9 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
筑光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 58 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
筑光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.6–57.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。