熙隱 • 金山自在
均價/坪
59.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.4 坪
熙隱 • 金山自在 實價登錄行情概況
熙隱 • 金山自在位於新竹市東區（金山二十八街），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 59.1 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 57.5 萬至 60.2 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市金山二十八街2,186 萬
2024-03-18 · 60.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,170 萬
2024-01-06 · 59.7 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,180 萬
2023-11-28 · 60.0 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,166 萬
2023-11-05 · 59.6 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,128 萬
2023-09-03 · 58.4 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,186 萬
2023-09-03 · 60.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,660 萬
2023-08-16 · 57.5 萬/坪
- 新竹市新竹市金山二十八街2,666 萬
2023-08-09 · 57.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,186 萬 | 60.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-06 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,170 萬 | 59.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-28 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,180 萬 | 60.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-05 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,166 萬 | 59.6 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-09-03 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,128 萬 | 58.4 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-09-03 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,186 萬 | 60.2 萬/坪 | 33.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-16 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,660 萬 | 57.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 五層/5 |
| 2023-08-09 | 新竹市新竹市金山二十八街 | 2,666 萬 | 57.6 萬/坪 | 42.8 坪 | 五層/5 |
熙隱 • 金山自在 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 60%；中位數 55.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.2–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熙隱 • 金山自在目前社區 | 59.1 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 8 | ||
| 惠宇青和 | 60.8 萬 | 37.7 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益展心築湛 | 63.7 萬 | 35.6 坪 | - | 196 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閎基建築-Le Coin | 61.2 萬 | 39.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成熟大人 | 55.3 萬 | 33.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹慶同心 | 61.1 萬 | 30.8 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡麗琚 | 65.8 萬 | 35.6 坪 | - | 48 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
熙隱 • 金山自在最新平均成交價是多少？
熙隱 • 金山自在最新實價登錄平均單價約 59.1 萬/坪，平均總價約 2,093 萬，共 8 筆成交紀錄。
熙隱 • 金山自在是哪一年的社區？有多少戶？
熙隱 • 金山自在社區總戶數 8 戶。
熙隱 • 金山自在位於什麼位置？
熙隱 • 金山自在位於新竹市東區金山二十八街。
東區有哪些相似社區可比較？
與熙隱 • 金山自在條件最接近的社區包括：惠宇青和（60.8 萬/坪）、益展心築湛（63.7 萬/坪）、閎基建築-Le Coin（61.2 萬/坪）、成熟大人（55.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
熙隱 • 金山自在比東區行情高還是低？
平均 59.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
熙隱 • 金山自在最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
熙隱 • 金山自在成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.2–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。