新家裡
均價/坪
57.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.4 坪
新家裡 實價登錄行情概況
新家裡位於新竹市北區（金雅東街70號旁），社區總戶數 33 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 57.8 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 55.2 萬至 59.6 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 新竹市新竹市金雅東街2,235 萬
2026-06-23 · 56.5 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,100 萬
2026-04-29 · 59.6 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,065 萬
2026-03-27 · 58.8 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,320 萬
2026-03-20 · 58.3 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,289 萬
2026-03-19 · 58.4 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街1,952 萬
2026-03-18 · 55.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,308 萬
2026-03-09 · 58.5 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,338 萬
2026-02-25 · 58.8 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,055 萬
2026-02-10 · 58.2 萬/坪
- 新竹市新竹市金雅東街2,278 萬
2026-02-06 · 56.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,235 萬 | 56.5 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/12 |
| 2026-04-29 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,100 萬 | 59.6 萬/坪 | 31.4 坪 | 十層/12 |
| 2026-03-27 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,065 萬 | 58.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 十二層/12 |
| 2026-03-20 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,320 萬 | 58.3 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/12 |
| 2026-03-19 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,289 萬 | 58.4 萬/坪 | 35.5 坪 | 九層/12 |
| 2026-03-18 | 新竹市新竹市金雅東街 | 1,952 萬 | 55.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/12 |
| 2026-03-09 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,308 萬 | 58.5 萬/坪 | 35.5 坪 | 十二層/12 |
| 2026-02-25 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,338 萬 | 58.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/12 |
| 2026-02-10 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,055 萬 | 58.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 八層/12 |
| 2026-02-06 | 新竹市新竹市金雅東街 | 2,278 萬 | 56.7 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/12 |
新家裡 數據解讀
每一項都對照北區其他 58 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 58 個社區中，單價高於 78%；中位數 42.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在北區 58 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.8 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 40.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.1–58.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新家裡目前社區 | 57.8 萬/坪 | 34.4 坪 | - | 25 | ||
| 日光聚 | 57 萬 | 29.9 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐華 | 55.8 萬 | 26.2 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 浩瀚森PARK | 58.7 萬 | 38.5 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 力天品翰 | 53.1 萬 | 28.6 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金雅有里 | 55.4 萬 | 38.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻碩 | 61.9 萬 | 37.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新家裡最新平均成交價是多少？
新家裡最新實價登錄平均單價約 57.8 萬/坪，平均總價約 1,989 萬，共 25 筆成交紀錄。
新家裡是哪一年的社區？有多少戶？
新家裡社區總戶數 33 戶。
新家裡位於什麼位置？
新家裡位於新竹市北區金雅東街70號旁。
北區有哪些相似社區可比較？
與新家裡條件最接近的社區包括：日光聚（57 萬/坪）、豐華（55.8 萬/坪）、浩瀚森PARK（58.7 萬/坪）、力天品翰（53.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新家裡比北區行情高還是低？
平均 57.8 萬/坪，比北區有成交紀錄的 57 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 40.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新家裡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在北區 58 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新家裡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.1–58.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。