忠孝世紀
均價/坪
54.9 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
42.6 坪
忠孝世紀 實價登錄行情概況
忠孝世紀位於新竹市東區（八德路19巷51號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 185 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 54.9 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 44.4 萬至 66.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 新竹市新竹市八德路１９巷５７號七樓2,850 萬
2025-09-28 · 60.6 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷５７號三樓2,890 萬
2025-07-25 · 61.4 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷６５號六樓2,610 萬
2025-07-16 · 56.4 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷６７號四樓1,700 萬
2025-02-26 · 50.3 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷５９號十一樓3,200 萬
2024-11-20 · 66.4 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷５９號二樓2,800 萬
2024-09-26 · 58.1 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷６７號五樓1,866 萬
2024-01-19 · 55.3 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷５７號七樓2,600 萬
2023-12-07 · 55.2 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷５１號二樓2,550 萬
2023-07-26 · 45.8 萬/坪
- 新竹市新竹市八德路１９巷６１號四樓1,750 萬
2022-07-31 · 50.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 新竹市新竹市八德路１９巷５７號七樓 | 2,850 萬 | 60.6 萬/坪 | 47.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-07-25 | 新竹市新竹市八德路１９巷５７號三樓 | 2,890 萬 | 61.4 萬/坪 | 47.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-07-16 | 新竹市新竹市八德路１９巷６５號六樓 | 2,610 萬 | 56.4 萬/坪 | 46.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-02-26 | 新竹市新竹市八德路１９巷６７號四樓 | 1,700 萬 | 50.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-11-20 | 新竹市新竹市八德路１９巷５９號十一樓 | 3,200 萬 | 66.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-09-26 | 新竹市新竹市八德路１９巷５９號二樓 | 2,800 萬 | 58.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-01-19 | 新竹市新竹市八德路１９巷６７號五樓 | 1,866 萬 | 55.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-12-07 | 新竹市新竹市八德路１９巷５７號七樓 | 2,600 萬 | 55.2 萬/坪 | 47.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-07-26 | 新竹市新竹市八德路１９巷５１號二樓 | 2,550 萬 | 45.8 萬/坪 | 55.7 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-07-31 | 新竹市新竹市八德路１９巷６１號四樓 | 1,750 萬 | 50.4 萬/坪 | 34.7 坪 | 四層/十四層 |
忠孝世紀 數據解讀
每一項都對照東區其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 47%；中位數 55.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.7%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 58.3%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
11 筆成交 ÷ 185 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.9 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.4–59.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝世紀目前社區 | 54.9 萬/坪 | 42.6 坪 | 2018 | 11 | ||
| 邑品軒 | 55.3 萬 | 40.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福砌3 | 52.5 萬 | 42.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 當岱是也 | 49.9 萬 | 40.3 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成熟大人 | 55.3 萬 | 33.3 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源知青 | 49.7 萬 | 40.5 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科技之心 | 52.2 萬 | 35.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠孝世紀最新平均成交價是多少？
忠孝世紀最新實價登錄平均單價約 54.9 萬/坪，平均總價約 2,396 萬，共 11 筆成交紀錄。
忠孝世紀近期房價走勢如何？
忠孝世紀近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 44.4 萬至 66.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠孝世紀是哪一年的社區？有多少戶？
忠孝世紀建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 185 戶。
忠孝世紀位於什麼位置？
忠孝世紀位於新竹市東區八德路19巷51號。
東區有哪些相似社區可比較？
與忠孝世紀條件最接近的社區包括：邑品軒（55.3 萬/坪）、福砌3（52.5 萬/坪）、當岱是也（49.9 萬/坪）、成熟大人（55.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠孝世紀比東區行情高還是低？
平均 54.9 萬/坪，比東區有成交紀錄的 46 個社區的中位數 55.3 萬/坪低 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
忠孝世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 47 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠孝世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.4–59.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。