THE VIEW
均價/坪
62.3 萬/坪
成交筆數
101 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
19.4 坪
THE VIEW 實價登錄行情概況
THE VIEW位於新北市板橋區（四川路一段67號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 410 戶，實價登錄共 101 筆成交紀錄，平均單價約 62.3 萬/坪，平均坪數約 19.4 坪，成交單價介於 45.6 萬至 77.2 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區四川路一段６７號四樓之１４800 萬
2025-12-07 · 50.0 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號五樓之１０1,388 萬
2025-11-03 · 69.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號七樓之６1,320 萬
2025-09-27 · 68.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號五樓之１５1,070 萬
2025-08-30 · 68.8 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號二樓之１３1,000 萬
2025-07-29 · 72.6 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號二十二樓之４2,377 萬
2025-07-02 · 69.3 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號八樓之７1,293 萬
2025-06-25 · 69.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號三樓之１２1,330 萬
2025-06-10 · 67.9 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號二十樓之４2,360 萬
2025-06-06 · 68.8 萬/坪
- 新北市板橋區四川路一段６７號二十二樓之６1,580 萬
2025-03-24 · 77.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 新北市板橋區四川路一段６７號四樓之１４ | 800 萬 | 50.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 四層/二十三層 |
| 2025-11-03 | 新北市板橋區四川路一段６７號五樓之１０ | 1,388 萬 | 69.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/二十三層 |
| 2025-09-27 | 新北市板橋區四川路一段６７號七樓之６ | 1,320 萬 | 68.5 萬/坪 | 19.3 坪 | 七層/二十三層 |
| 2025-08-30 | 新北市板橋區四川路一段６７號五樓之１５ | 1,070 萬 | 68.8 萬/坪 | 15.6 坪 | 五層/二十三層 |
| 2025-07-29 | 新北市板橋區四川路一段６７號二樓之１３ | 1,000 萬 | 72.6 萬/坪 | 13.8 坪 | 二層/二十三層 |
| 2025-07-02 | 新北市板橋區四川路一段６７號二十二樓之４ | 2,377 萬 | 69.3 萬/坪 | 34.3 坪 | 二十二層/二十三層 |
| 2025-06-25 | 新北市板橋區四川路一段６７號八樓之７ | 1,293 萬 | 69.1 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/二十三層 |
| 2025-06-10 | 新北市板橋區四川路一段６７號三樓之１２ | 1,330 萬 | 67.9 萬/坪 | 15.6 坪 | 三層/二十三層 |
| 2025-06-06 | 新北市板橋區四川路一段６７號二十樓之４ | 2,360 萬 | 68.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2025-03-24 | 新北市板橋區四川路一段６７號二十二樓之６ | 1,580 萬 | 77.2 萬/坪 | 20.5 坪 | 二十二層/二十三層 |
THE VIEW 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 56%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
101 筆成交 ÷ 410 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在板橋區 326 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2014±5 年）的 63 個社區的中位數 61.9 萬/坪高 0.7%。
半數成交落在 59.2–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 101 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 329 公尺至捷運府中站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| THE VIEW目前社區 | 62.3 萬/坪 | 19.4 坪 | 2014 | 101 | ||
| 城龍桂冠 | 61.9 萬 | 21 坪 | 2014 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 瓏山林新板時尚 | 60.6 萬 | 17.3 坪 | 2016 | 159 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 新板樂睦 | 66.4 萬 | 25.1 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 世中心 | 61.7 萬 | 18.5 坪 | 2001 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 右成素也 | 62.9 萬 | 16.4 坪 | 2024 | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 江南Star | 60.3 萬 | 19 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
THE VIEW最新平均成交價是多少？
THE VIEW最新實價登錄平均單價約 62.3 萬/坪，平均總價約 1,210 萬，共 101 筆成交紀錄。
THE VIEW近期房價走勢如何？
THE VIEW近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 45.6 萬至 77.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
THE VIEW是哪一年的社區？有多少戶？
THE VIEW建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 410 戶。
THE VIEW位於什麼位置？
THE VIEW位於新北市板橋區四川路一段67號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與THE VIEW條件最接近的社區包括：城龍桂冠（61.9 萬/坪）、瓏山林新板時尚（60.6 萬/坪）、新板樂睦（66.4 萬/坪）、世中心（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
THE VIEW比板橋區行情高還是低？
平均 62.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2014±5 年）的 63 個社區的中位數 61.9 萬/坪高 0.7%。
THE VIEW最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在板橋區 326 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
THE VIEW成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.2–64.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 101 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。