HELLO WIN 迎家
均價/坪
85.4 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.6 坪
HELLO WIN 迎家 實價登錄行情概況
HELLO WIN 迎家位於新北市板橋區（松柏街22巷2號），社區總戶數 38 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 85.4 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 81.0 萬至 90.6 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區松柏街22巷2號2,160 萬
2024-07-10 · 83.0 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號2,480 萬
2024-07-10 · 88.4 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號2,250 萬
2024-07-10 · 86.5 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號2,200 萬
2024-05-28 · 84.6 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號2,240 萬
2024-05-27 · 86.1 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號1,600 萬
2024-05-21 · 90.6 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號1,538 萬
2024-04-09 · 84.3 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號1,448 萬
2024-03-29 · 82.0 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號1,588 萬
2024-03-29 · 87.0 萬/坪
- 新北市板橋區松柏街22巷2號2,140 萬
2024-03-24 · 82.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 2,160 萬 | 83.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/13 |
| 2024-07-10 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 2,480 萬 | 88.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 十一層/13 |
| 2024-07-10 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 2,250 萬 | 86.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/13 |
| 2024-05-28 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 2,200 萬 | 84.6 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/13 |
| 2024-05-27 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 2,240 萬 | 86.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/13 |
| 2024-05-21 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 1,600 萬 | 90.6 萬/坪 | 17.7 坪 | 十三層/13 |
| 2024-04-09 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 1,538 萬 | 84.3 萬/坪 | 18.3 坪 | 二層/13 |
| 2024-03-29 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 1,448 萬 | 82.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 二層/13 |
| 2024-03-29 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 1,588 萬 | 87.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 十一層/13 |
| 2024-03-24 | 新北市板橋區松柏街22巷2號 | 2,140 萬 | 82.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/13 |
HELLO WIN 迎家 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 93%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 41.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 83.3–87.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 226 公尺至捷運江子翠站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HELLO WIN 迎家目前社區 | 85.4 萬/坪 | 22.6 坪 | - | 14 | ||
| HELLO WIN迎家 | 85.6 萬 | 22.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立信雙星 | 83.8 萬 | 25.4 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝景7號 | 86.6 萬 | 23.9 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永康真 | 87.6 萬 | 21.3 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德鄰織漾 | 89 萬 | 28.9 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京東賞 | 83.3 萬 | 20.3 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
HELLO WIN 迎家最新平均成交價是多少？
HELLO WIN 迎家最新實價登錄平均單價約 85.4 萬/坪，平均總價約 1,930 萬，共 14 筆成交紀錄。
HELLO WIN 迎家是哪一年的社區？有多少戶？
HELLO WIN 迎家社區總戶數 38 戶。
HELLO WIN 迎家位於什麼位置？
HELLO WIN 迎家位於新北市板橋區松柏街22巷2號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與HELLO WIN 迎家條件最接近的社區包括：HELLO WIN迎家（85.6 萬/坪）、立信雙星（83.8 萬/坪）、帝景7號（86.6 萬/坪）、永康真（87.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
HELLO WIN 迎家比板橋區行情高還是低？
平均 85.4 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 41.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
HELLO WIN 迎家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
HELLO WIN 迎家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 83.3–87.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。