立信雙星

新北市 板橋區 華江一路600號對面303 戶

均價/坪

83.5 萬/坪

成交筆數

63 筆

漲跌幅

-1.8%

平均坪數

25.2 坪

單坪最低67.0 萬/坪
單坪最高90.2 萬/坪
平均總價2,097 萬

立信雙星 實價登錄行情概況

立信雙星位於新北市板橋區（華江一路600號對面），社區總戶數 303 戶，實價登錄共 63 筆成交紀錄，平均單價約 83.5 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 67.0 萬至 90.2 萬/坪，近一年單價下跌 1.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-08-18 · 87.4 萬/坪

    1,791 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-08-10 · 67.0 萬/坪

    1,688 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-08-03 · 80.0 萬/坪

    2,496 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-07-03 · 83.2 萬/坪

    3,132 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-05-30 · 83.0 萬/坪

    3,440 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-05-09 · 86.0 萬/坪

    2,011 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2026-04-21 · 81.8 萬/坪

    7,520 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2025-11-19 · 82.1 萬/坪

    2,938 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2025-11-07 · 85.9 萬/坪

    2,258 萬
  • 新北市板橋區華江一路

    2025-08-09 · 81.8 萬/坪

    2,571 萬

立信雙星 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 333 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置83.5萬/坪高於 91%

板橋區有成交紀錄的 333 個社區中，單價高於 91%；中位數 60.3 萬/坪。

成交價一致性4% 變異高於 87%

成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率20.8%

63 筆成交 ÷ 303 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量9筆高於 94%

截至 2026-10-03 的近一年內成交 9 筆，在板橋區 333 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+38.4%

平均 83.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 38.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間81.3–85.5萬/坪

半數成交落在 81.3–85.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站747公尺

直線距離 747 公尺至捷運新埔民生站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
立信雙星目前社區83.5 萬/坪25.2 坪
HELLO WIN 迎家85.4 萬22.6 坪比較
HELLO WIN迎家85.6 萬22.3 坪比較
大業83.5 萬26.4 坪比較
德鄰織漾89 萬28.9 坪比較
謙和文化博80.3 萬25.8 坪比較
禮御76.4 萬29 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

立信雙星最新平均成交價是多少？

立信雙星最新實價登錄平均單價約 83.5 萬/坪，平均總價約 2,097 萬，共 63 筆成交紀錄。

立信雙星近期房價走勢如何？

立信雙星近一年單價下跌 1.8%，成交單價介於 67.0 萬至 90.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

立信雙星是哪一年的社區？有多少戶？

立信雙星社區總戶數 303 戶。

立信雙星位於什麼位置？

立信雙星位於新北市板橋區華江一路600號對面。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與立信雙星條件最接近的社區包括：HELLO WIN 迎家（85.4 萬/坪）、HELLO WIN迎家（85.6 萬/坪）、大業（83.5 萬/坪）、德鄰織漾（89 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

立信雙星比板橋區行情高還是低？

平均 83.5 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 38.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

立信雙星最近一年成交多少筆？

截至 2026-10-03 的近一年內成交 9 筆，在板橋區 333 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

立信雙星成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 81.3–85.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。