京東賞
均價/坪
83.2 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
-2.1%
平均坪數
20.2 坪
京東賞 實價登錄行情概況
京東賞位於新北市板橋區（中山路二段521號），社區總戶數 75 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 83.2 萬/坪，平均坪數約 20.2 坪，成交單價介於 76.7 萬至 87.1 萬/坪，近一年單價下跌 2.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區中山路二段519號1,420 萬
2026-08-22 · 77.2 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,540 萬
2026-07-30 · 83.8 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,410 萬
2026-07-17 · 76.7 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,535 萬
2026-07-13 · 83.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,893 萬
2026-07-05 · 87.1 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,635 萬
2026-06-26 · 85.9 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,455 萬
2026-06-07 · 79.1 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,600 萬
2026-05-23 · 76.7 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,580 萬
2026-05-17 · 85.8 萬/坪
- 新北市板橋區中山路二段519號1,530 萬
2026-04-16 · 83.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,420 萬 | 77.2 萬/坪 | 18.4 坪 | 四層/12 |
| 2026-07-30 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,540 萬 | 83.8 萬/坪 | 18.4 坪 | 十一層/12 |
| 2026-07-17 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,410 萬 | 76.7 萬/坪 | 18.4 坪 | 三層/12 |
| 2026-07-13 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,535 萬 | 83.5 萬/坪 | 18.4 坪 | 十層/12 |
| 2026-07-05 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,893 萬 | 87.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 十層/12 |
| 2026-06-26 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,635 萬 | 85.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/12 |
| 2026-06-07 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,455 萬 | 79.1 萬/坪 | 18.4 坪 | 五層/12 |
| 2026-05-23 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,600 萬 | 76.7 萬/坪 | 18.2 坪 | 三層/12 |
| 2026-05-17 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,580 萬 | 85.8 萬/坪 | 18.4 坪 | 十一層/12 |
| 2026-04-16 | 新北市板橋區中山路二段519號 | 1,530 萬 | 83.2 萬/坪 | 18.4 坪 | 九層/12 |
京東賞 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 333 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 333 個社區中，單價高於 91%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
40 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 15 筆，在板橋區 333 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 37.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 81.4–85.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1316 公尺至捷運板新站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京東賞目前社區 | 83.2 萬/坪 | 20.2 坪 | - | 40 | ||
| 華江麗境二期 | 81 萬 | 20 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 科達琢真文化 | 81.9 萬 | 18.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇陽天廈 | 80.4 萬 | 21.5 坪 | 1998 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康真 | 87.6 萬 | 21.3 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝景7號 | 86.6 萬 | 23.9 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大業 | 83.5 萬 | 26.4 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
京東賞最新平均成交價是多少？
京東賞最新實價登錄平均單價約 83.2 萬/坪，平均總價約 1,680 萬，共 40 筆成交紀錄。
京東賞近期房價走勢如何？
京東賞近一年單價下跌 2.1%，成交單價介於 76.7 萬至 87.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
京東賞是哪一年的社區？有多少戶？
京東賞社區總戶數 75 戶。
京東賞位於什麼位置？
京東賞位於新北市板橋區中山路二段521號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與京東賞條件最接近的社區包括：華江麗境二期（81 萬/坪）、科達琢真文化（81.9 萬/坪）、昇陽天廈（80.4 萬/坪）、永康真（87.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
京東賞比板橋區行情高還是低？
平均 83.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 332 個社區的中位數 60.3 萬/坪高 37.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
京東賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 15 筆，在板橋區 333 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
京東賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.4–85.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。