龍安天下
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+23.1%
平均坪數
37.5 坪
龍安天下 實價登錄行情概況
龍安天下位於新北市新莊區（龍安路266巷14號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 106 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 37.5 坪，成交單價介於 30.3 萬至 41.4 萬/坪，近一年單價上漲 23.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區龍安路２６６巷２２號六樓1,410 萬
2025-11-02 · 38.7 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路２６６巷１４號十樓1,506 萬
2024-10-13 · 41.4 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路２６６巷１４號三樓1,118 萬
2023-06-02 · 30.8 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路２６６巷２２號四樓1,250 萬
2023-03-13 · 34.3 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路２６６巷２２號三樓1,400 萬
2023-01-09 · 30.3 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路２６６巷１６號六樓1,250 萬
2021-11-26 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 新北市新莊區龍安路２６６巷２２號六樓 | 1,410 萬 | 38.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-10-13 | 新北市新莊區龍安路２６６巷１４號十樓 | 1,506 萬 | 41.4 萬/坪 | 36.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-06-02 | 新北市新莊區龍安路２６６巷１４號三樓 | 1,118 萬 | 30.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-03-13 | 新北市新莊區龍安路２６６巷２２號四樓 | 1,250 萬 | 34.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-01-09 | 新北市新莊區龍安路２６６巷２２號三樓 | 1,400 萬 | 30.3 萬/坪 | 46.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-11-26 | 新北市新莊區龍安路２６６巷１６號六樓 | 1,250 萬 | 37.9 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/十四層 |
龍安天下 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 6%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.3%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
6 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1993±5 年）的 37 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 12.7%。
半數成交落在 31.7–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1004 公尺至捷運迴龍站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安天下目前社區 | 35.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 1993 | 6 | ||
| 至尊名園 | 34.7 萬 | 37.2 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中國海B.C棟 | 36.8 萬 | 32.8 坪 | 1992 | 14 | 單價相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大皇第 | 38 萬 | 35.1 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福世家 | 37.5 萬 | 33.7 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四海一家 | 34.3 萬 | 44.6 坪 | 1991 | 12 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍天下 | 31.8 萬 | 36.4 坪 | 1996 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍安天下最新平均成交價是多少？
龍安天下最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 1,289 萬，共 6 筆成交紀錄。
龍安天下近期房價走勢如何？
龍安天下近一年單價上漲 23.1%，成交單價介於 30.3 萬至 41.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍安天下是哪一年的社區？有多少戶？
龍安天下建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 106 戶。
龍安天下位於什麼位置？
龍安天下位於新北市新莊區龍安路266巷14號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與龍安天下條件最接近的社區包括：至尊名園（34.7 萬/坪）、中國海B.C棟（36.8 萬/坪）、大皇第（38 萬/坪）、幸福世家（37.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍安天下比新莊區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1993±5 年）的 37 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 12.7%。
龍安天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍安天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.7–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。