至尊名園
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.2 坪
至尊名園 實價登錄行情概況
至尊名園位於新北市新莊區（八德街155號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 90 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 31.1 萬至 40.5 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區八德街１５３巷１４號七樓1,230 萬
2025-05-01 · 40.5 萬/坪
- 新北市新莊區八德街１５３巷８號1,550 萬
2023-07-21 · 35.4 萬/坪
- 新北市新莊區八德街１５５號三樓1,370 萬
2023-03-18 · 32.8 萬/坪
- 新北市新莊區八德街１５３巷２號八樓1,300 萬
2022-04-16 · 31.1 萬/坪
- 新北市新莊區八德街１５３巷４號九樓950 萬
2022-02-17 · 33.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 新北市新莊區八德街１５３巷１４號七樓 | 1,230 萬 | 40.5 萬/坪 | 30.4 坪 | 七層/九層 |
| 2023-07-21 | 新北市新莊區八德街１５３巷８號 | 1,550 萬 | 35.4 萬/坪 | 43.8 坪 | 一層/九層 |
| 2023-03-18 | 新北市新莊區八德街１５５號三樓 | 1,370 萬 | 32.8 萬/坪 | 41.7 坪 | 三層/九層 |
| 2022-04-16 | 新北市新莊區八德街１５３巷２號八樓 | 1,300 萬 | 31.1 萬/坪 | 41.7 坪 | 八層/九層 |
| 2022-02-17 | 新北市新莊區八德街１５３巷４號九樓 | 950 萬 | 33.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 九層/九層 |
至尊名園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 4%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.6%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
5 筆成交 ÷ 90 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1994±5 年）的 38 個社區的中位數 41.5 萬/坪低 16.4%。
半數成交落在 32.8–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1048 公尺至捷運丹鳳站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 至尊名園目前社區 | 34.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 1994 | 5 | ||
| 龍安天下 | 35.6 萬 | 37.5 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍天下 | 31.8 萬 | 36.4 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四海一家 | 34.3 萬 | 44.6 坪 | 1991 | 12 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大皇第 | 38 萬 | 35.1 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中國海B.C棟 | 36.8 萬 | 32.8 坪 | 1992 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福世家 | 37.5 萬 | 33.7 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
至尊名園最新平均成交價是多少？
至尊名園最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 1,204 萬，共 5 筆成交紀錄。
至尊名園是哪一年的社區？有多少戶？
至尊名園建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 90 戶。
至尊名園位於什麼位置？
至尊名園位於新北市新莊區八德街155號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與至尊名園條件最接近的社區包括：龍安天下（35.6 萬/坪）、龍天下（31.8 萬/坪）、四海一家（34.3 萬/坪）、大皇第（38 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
至尊名園比新莊區行情高還是低？
平均 34.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1994±5 年）的 38 個社區的中位數 41.5 萬/坪低 16.4%。
至尊名園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
至尊名園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.8–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。