麗寶白金漢宮
均價/坪
44.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-6.4%
平均坪數
85 坪
麗寶白金漢宮 實價登錄行情概況
麗寶白金漢宮位於新北市蘆洲區（三民路84號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 81 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 44.6 萬/坪，平均坪數約 85 坪，成交單價介於 38.9 萬至 47.1 萬/坪，近一年單價下跌 6.4%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區三民路８４號五樓4,450 萬
2023-09-10 · 47.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路８４號四樓4,000 萬
2023-04-25 · 38.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路８６號八樓4,480 萬
2022-12-26 · 42.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路８４號六樓4,250 萬
2022-07-27 · 47.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路８４之１號六樓4,230 萬
2022-05-31 · 44.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路８６號四樓4,150 萬
2022-03-01 · 44.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路８６號十二樓4,399 萬
2021-11-14 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-10 | 新北市蘆洲區三民路８４號五樓 | 4,450 萬 | 47.0 萬/坪 | 85.1 坪 | 五層/二十二層 |
| 2023-04-25 | 新北市蘆洲區三民路８４號四樓 | 4,000 萬 | 38.9 萬/坪 | 84.8 坪 | 四層/二十二層 |
| 2022-12-26 | 新北市蘆洲區三民路８６號八樓 | 4,480 萬 | 42.9 萬/坪 | 85.1 坪 | 八層/二十二層 |
| 2022-07-27 | 新北市蘆洲區三民路８４號六樓 | 4,250 萬 | 47.0 萬/坪 | 85.1 坪 | 六層/二十二層 |
| 2022-05-31 | 新北市蘆洲區三民路８４之１號六樓 | 4,230 萬 | 44.7 萬/坪 | 85.1 坪 | 六層/二十二層 |
| 2022-03-01 | 新北市蘆洲區三民路８６號四樓 | 4,150 萬 | 44.7 萬/坪 | 84.8 坪 | 四層/二十二層 |
| 2021-11-14 | 新北市蘆洲區三民路８６號十二樓 | 4,399 萬 | 47.1 萬/坪 | 84.8 坪 | 十二層/二十二層 |
麗寶白金漢宮 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 27%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
7 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.6 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2006±5 年）的 14 個社區的中位數 49.0 萬/坪低 9.0%。
半數成交落在 43.8–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 257 公尺至捷運三民高中站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶白金漢宮目前社區 | 44.6 萬/坪 | 85 坪 | 2006 | 7 | ||
| 集賢世家 | 51.4 萬 | 67.8 坪 | 2010 | 11 | 屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 畢卡索六期 | 49 萬 | 56.4 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 理想國艷 | 47.1 萬 | 43.6 坪 | 2006 | 5 | 單價相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 一品滙 | 48.7 萬 | 124.8 坪 | 2015 | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 瓦特鎮B區 | 45.5 萬 | 39.6 坪 | 2003 | 12 | 單價相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 太子龍邸 | 40.1 萬 | 40.5 坪 | 1999 | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗寶白金漢宮最新平均成交價是多少？
麗寶白金漢宮最新實價登錄平均單價約 44.6 萬/坪，平均總價約 4,128 萬，共 7 筆成交紀錄。
麗寶白金漢宮近期房價走勢如何？
麗寶白金漢宮近一年單價下跌 6.4%，成交單價介於 38.9 萬至 47.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麗寶白金漢宮是哪一年的社區？有多少戶？
麗寶白金漢宮建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 81 戶。
麗寶白金漢宮位於什麼位置？
麗寶白金漢宮位於新北市蘆洲區三民路84號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與麗寶白金漢宮條件最接近的社區包括：集賢世家（51.4 萬/坪）、畢卡索六期（49 萬/坪）、理想國艷（47.1 萬/坪）、一品滙（48.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗寶白金漢宮比蘆洲區行情高還是低？
平均 44.6 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2006±5 年）的 14 個社區的中位數 49.0 萬/坪低 9.0%。
麗寶白金漢宮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗寶白金漢宮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.8–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。