畢卡索六期
均價/坪
49.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
56.4 坪
畢卡索六期 實價登錄行情概況
畢卡索六期位於新北市蘆洲區（重陽街80號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 49.0 萬/坪，平均坪數約 56.4 坪，成交單價介於 46.0 萬至 55.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區重陽街７２之９號六樓2,888 萬
2025-05-08 · 55.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７２之１號十三樓4,880 萬
2025-03-16 · 51.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７２之６號二樓3,210 萬
2024-04-17 · 50.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７０號六樓3,880 萬
2023-12-17 · 46.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７０號二樓3,250 萬
2023-12-05 · 47.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７２之７號十樓2,450 萬
2023-07-20 · 46.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７２之６號十一樓3,038 萬
2022-10-10 · 47.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街７２之５號二樓1,900 萬
2022-03-30 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 新北市蘆洲區重陽街７２之９號六樓 | 2,888 萬 | 55.5 萬/坪 | 40.0 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-03-16 | 新北市蘆洲區重陽街７２之１號十三樓 | 4,880 萬 | 51.8 萬/坪 | 94.2 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2024-04-17 | 新北市蘆洲區重陽街７２之６號二樓 | 3,210 萬 | 50.4 萬/坪 | 63.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2023-12-17 | 新北市蘆洲區重陽街７０號六樓 | 3,880 萬 | 46.0 萬/坪 | 60.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-12-05 | 新北市蘆洲區重陽街７０號二樓 | 3,250 萬 | 47.4 萬/坪 | 60.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2023-07-20 | 新北市蘆洲區重陽街７２之７號十樓 | 2,450 萬 | 46.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-10-10 | 新北市蘆洲區重陽街７２之６號十一樓 | 3,038 萬 | 47.7 萬/坪 | 51.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-03-30 | 新北市蘆洲區重陽街７２之５號二樓 | 1,900 萬 | 47.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/十四層 |
畢卡索六期 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 49%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.0 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2008±5 年）的 14 個社區的中位數 50.1 萬/坪低 2.2%。
半數成交落在 46.9–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 485 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 畢卡索六期目前社區 | 49.0 萬/坪 | 56.4 坪 | 2008 | 8 | ||
| 集賢世家 | 51.4 萬 | 67.8 坪 | 2010 | 11 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 理想國艷 | 47.1 萬 | 43.6 坪 | 2006 | 5 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 龍躍蘆洲 | 50.1 萬 | 41.8 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 屋久紀 | 52.3 萬 | 51.6 坪 | 2014 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新天際 | 51.8 萬 | 63.5 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鷺江悅容 | 48.4 萬 | 40.3 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
畢卡索六期最新平均成交價是多少？
畢卡索六期最新實價登錄平均單價約 49.0 萬/坪，平均總價約 3,137 萬，共 8 筆成交紀錄。
畢卡索六期近期房價走勢如何？
畢卡索六期近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 46.0 萬至 55.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
畢卡索六期是哪一年的社區？有多少戶？
畢卡索六期建於 2008 年（屋齡約 18 年）。
畢卡索六期位於什麼位置？
畢卡索六期位於新北市蘆洲區重陽街80號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與畢卡索六期條件最接近的社區包括：集賢世家（51.4 萬/坪）、理想國艷（47.1 萬/坪）、龍躍蘆洲（50.1 萬/坪）、屋久紀（52.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
畢卡索六期比蘆洲區行情高還是低？
平均 49.0 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2008±5 年）的 14 個社區的中位數 50.1 萬/坪低 2.2%。
畢卡索六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
畢卡索六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.9–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。