風華雙城匯
均價/坪
74.8 萬/坪
成交筆數
74 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
23.1 坪
風華雙城匯 實價登錄行情概況
風華雙城匯位於新北市三重區（成功路50巷），社區總戶數 76 戶，實價登錄共 74 筆成交紀錄，平均單價約 74.8 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 69.4 萬至 88.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區成功路及成功二街旁2,020 萬
2025-02-22 · 84.2 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁1,525 萬
2025-02-21 · 86.3 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁2,370 萬
2024-11-24 · 79.3 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁1,770 萬
2024-11-23 · 88.3 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁2,320 萬
2024-09-16 · 77.1 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁1,600 萬
2024-07-17 · 75.9 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁1,940 萬
2024-07-14 · 81.4 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁2,350 萬
2024-07-07 · 78.8 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁2,320 萬
2024-06-29 · 77.5 萬/坪
- 新北市三重區成功路及成功二街旁2,370 萬
2024-06-19 · 79.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 2,020 萬 | 84.2 萬/坪 | 20.7 坪 | 十二層/12 |
| 2025-02-21 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 1,525 萬 | 86.3 萬/坪 | 17.7 坪 | 十一層/12 |
| 2024-11-24 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 2,370 萬 | 79.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/12 |
| 2024-11-23 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 1,770 萬 | 88.3 萬/坪 | 17.1 坪 | 十一層/12 |
| 2024-09-16 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 2,320 萬 | 77.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/12 |
| 2024-07-17 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 1,600 萬 | 75.9 萬/坪 | 17.7 坪 | 八層/12 |
| 2024-07-14 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 1,940 萬 | 81.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 十層/12 |
| 2024-07-07 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 2,350 萬 | 78.8 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/12 |
| 2024-06-29 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 2,320 萬 | 77.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/12 |
| 2024-06-19 | 新北市三重區成功路及成功二街旁 | 2,370 萬 | 79.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/12 |
風華雙城匯 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 91%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
74 筆成交 ÷ 76 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.6–76.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 774 公尺至捷運三重站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 風華雙城匯目前社區 | 74.8 萬/坪 | 23.1 坪 | - | 74 | ||
| 公園66 | 69.6 萬 | 22.9 坪 | - | 229 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統元極美 | 82.5 萬 | 23.4 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道仁滙 | 77.1 萬 | 28.1 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦美集 | 77.2 萬 | 28.5 坪 | - | 86 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤鴻日昕 | 76.7 萬 | 22.6 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 香朵 | 74.7 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
風華雙城匯最新平均成交價是多少？
風華雙城匯最新實價登錄平均單價約 74.8 萬/坪，平均總價約 1,727 萬，共 74 筆成交紀錄。
風華雙城匯近期房價走勢如何？
風華雙城匯近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 69.4 萬至 88.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
風華雙城匯是哪一年的社區？有多少戶？
風華雙城匯社區總戶數 76 戶。
風華雙城匯位於什麼位置？
風華雙城匯位於新北市三重區成功路50巷。
三重區有哪些相似社區可比較？
與風華雙城匯條件最接近的社區包括：公園66（69.6 萬/坪）、統元極美（82.5 萬/坪）、宏道仁滙（77.1 萬/坪）、敦美集（77.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
風華雙城匯比三重區行情高還是低？
平均 74.8 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 32.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
風華雙城匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
風華雙城匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.6–76.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。