頂天立地
均價/坪
47.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+9.9%
平均坪數
23.7 坪
頂天立地 實價登錄行情概況
頂天立地位於新北市中和區（民德路39號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 47.1 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 34.7 萬至 54.7 萬/坪，近一年單價上漲 9.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區民德路５４號五樓1,400 萬
2025-09-21 · 52.2 萬/坪
- 新北市中和區民德路５２號五樓1,050 萬
2025-09-06 · 47.8 萬/坪
- 新北市中和區民德路５８號十五樓1,088 萬
2025-03-09 · 54.7 萬/坪
- 新北市中和區民德路５６號九樓1,490 萬
2024-03-10 · 51.7 萬/坪
- 新北市中和區民德路５４號二樓1,040 萬
2023-11-10 · 46.0 萬/坪
- 新北市中和區民德路５０號十樓1,193 萬
2023-03-30 · 51.2 萬/坪
- 新北市中和區民德路５４號三樓1,160 萬
2023-03-26 · 51.4 萬/坪
- 新北市中和區民德路５０號三樓1,110 萬
2023-03-04 · 47.6 萬/坪
- 新北市中和區民德路５０號四樓1,050 萬
2023-02-19 · 45.1 萬/坪
- 新北市中和區民德路５４號四樓1,070 萬
2022-12-14 · 47.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 新北市中和區民德路５４號五樓 | 1,400 萬 | 52.2 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/十六層 |
| 2025-09-06 | 新北市中和區民德路５２號五樓 | 1,050 萬 | 47.8 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/十六層 |
| 2025-03-09 | 新北市中和區民德路５８號十五樓 | 1,088 萬 | 54.7 萬/坪 | 19.9 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-03-10 | 新北市中和區民德路５６號九樓 | 1,490 萬 | 51.7 萬/坪 | 28.8 坪 | 九層/十六層 |
| 2023-11-10 | 新北市中和區民德路５４號二樓 | 1,040 萬 | 46.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 二層/十六層 |
| 2023-03-30 | 新北市中和區民德路５０號十樓 | 1,193 萬 | 51.2 萬/坪 | 23.3 坪 | 十層/十六層 |
| 2023-03-26 | 新北市中和區民德路５４號三樓 | 1,160 萬 | 51.4 萬/坪 | 22.6 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-03-04 | 新北市中和區民德路５０號三樓 | 1,110 萬 | 47.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-02-19 | 新北市中和區民德路５０號四樓 | 1,050 萬 | 45.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/十六層 |
| 2022-12-14 | 新北市中和區民德路５４號四樓 | 1,070 萬 | 47.4 萬/坪 | 22.6 坪 | 四層/十六層 |
頂天立地 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 16%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.4%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（1994±5 年）的 54 個社區的中位數 50.9 萬/坪低 7.3%。
半數成交落在 45.1–51.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 781 公尺至捷運莒光站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂天立地目前社區 | 47.1 萬/坪 | 23.7 坪 | 1994 | 17 | ||
| 台北圓心 | 47.5 萬 | 25.4 坪 | 1995 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中興大樓 | 47.1 萬 | 25.1 坪 | 1999 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福滿門 | 46.8 萬 | 22.3 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇后大道 | 52.2 萬 | 23.6 坪 | 1994 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心中市 | 46.9 萬 | 27.2 坪 | 1998 | 41 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山大地 | 50.4 萬 | 27 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
頂天立地最新平均成交價是多少？
頂天立地最新實價登錄平均單價約 47.1 萬/坪，平均總價約 1,118 萬，共 17 筆成交紀錄。
頂天立地近期房價走勢如何？
頂天立地近一年單價上漲 9.9%，成交單價介於 34.7 萬至 54.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
頂天立地是哪一年的社區？有多少戶？
頂天立地建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
頂天立地位於什麼位置？
頂天立地位於新北市中和區民德路39號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與頂天立地條件最接近的社區包括：台北圓心（47.5 萬/坪）、中興大樓（47.1 萬/坪）、福滿門（46.8 萬/坪）、皇后大道（52.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
頂天立地比中和區行情高還是低？
平均 47.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（1994±5 年）的 54 個社區的中位數 50.9 萬/坪低 7.3%。
頂天立地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
頂天立地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.1–51.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
頂天立地 目前有 1 件在售物件
查看在售物件