台北圓心
均價/坪
47.5 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+5%
平均坪數
25.4 坪
台北圓心 實價登錄行情概況
台北圓心位於新北市中和區（中山路二段118號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 47.5 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 39.8 萬至 59.2 萬/坪，近一年單價上漲 5%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中山路二段１２２號十二樓之二1,730 萬
2025-03-21 · 54.8 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１２８號十二樓之三1,636 萬
2024-09-06 · 42.3 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號十四樓之八550 萬
2024-01-05 · 49.6 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號六樓之六1,090 萬
2023-12-11 · 59.2 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號十二樓之五1,060 萬
2023-09-13 · 46.7 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號五樓之二632 萬
2023-02-18 · 49.5 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１２２號八樓之二1,460 萬
2023-01-10 · 46.3 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號十四樓之六888 萬
2022-10-18 · 48.3 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號十樓之二530 萬
2022-09-02 · 48.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路二段１１８號十樓之七1,256 萬
2022-05-02 · 46.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 新北市中和區中山路二段１２２號十二樓之二 | 1,730 萬 | 54.8 萬/坪 | 31.6 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-09-06 | 新北市中和區中山路二段１２８號十二樓之三 | 1,636 萬 | 42.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-01-05 | 新北市中和區中山路二段１１８號十四樓之八 | 550 萬 | 49.6 萬/坪 | 11.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-12-11 | 新北市中和區中山路二段１１８號六樓之六 | 1,090 萬 | 59.2 萬/坪 | 18.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-09-13 | 新北市中和區中山路二段１１８號十二樓之五 | 1,060 萬 | 46.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-02-18 | 新北市中和區中山路二段１１８號五樓之二 | 632 萬 | 49.5 萬/坪 | 12.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-01-10 | 新北市中和區中山路二段１２２號八樓之二 | 1,460 萬 | 46.3 萬/坪 | 31.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-10-18 | 新北市中和區中山路二段１１８號十四樓之六 | 888 萬 | 48.3 萬/坪 | 18.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-09-02 | 新北市中和區中山路二段１１８號十樓之二 | 530 萬 | 48.0 萬/坪 | 11.0 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-05-02 | 新北市中和區中山路二段１１８號十樓之七 | 1,256 萬 | 46.5 萬/坪 | 27.0 坪 | 十層/十四層 |
台北圓心 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 17%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.8%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（1995±5 年）的 57 個社區的中位數 50.9 萬/坪低 6.7%。
半數成交落在 44.9–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 591 公尺至捷運永和永平國小站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北圓心目前社區 | 47.5 萬/坪 | 25.4 坪 | 1995 | 14 | ||
| 頂天立地 | 47.1 萬 | 23.7 坪 | 1994 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中興大樓 | 47.1 萬 | 25.1 坪 | 1999 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心中市 | 46.9 萬 | 27.2 坪 | 1998 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山大地 | 50.4 萬 | 27 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福滿門 | 46.8 萬 | 22.3 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇后大道 | 52.2 萬 | 23.6 坪 | 1994 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北圓心最新平均成交價是多少？
台北圓心最新實價登錄平均單價約 47.5 萬/坪，平均總價約 1,195 萬，共 14 筆成交紀錄。
台北圓心近期房價走勢如何？
台北圓心近一年單價上漲 5%，成交單價介於 39.8 萬至 59.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北圓心是哪一年的社區？有多少戶？
台北圓心建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
台北圓心位於什麼位置？
台北圓心位於新北市中和區中山路二段118號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與台北圓心條件最接近的社區包括：頂天立地（47.1 萬/坪）、中興大樓（47.1 萬/坪）、心中市（46.9 萬/坪）、海山大地（50.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北圓心比中和區行情高還是低？
平均 47.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（1995±5 年）的 57 個社區的中位數 50.9 萬/坪低 6.7%。
台北圓心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北圓心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.9–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。