心中市
均價/坪
46.9 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
+9.9%
平均坪數
27.2 坪
心中市 實價登錄行情概況
心中市位於新北市中和區（中正路673號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 46.9 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 33.4 萬至 66.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中正路６８１號十六樓之三1,041 萬
2025-06-24 · 59.4 萬/坪
- 新北市中和區中正路６８３號十二樓之三1,088 萬
2024-12-07 · 62.0 萬/坪
- 新北市中和區中正路６７５號二十二樓之三1,340 萬
2024-08-11 · 66.6 萬/坪
- 新北市中和區中正路６７５號二十樓之三1,080 萬
2024-07-27 · 61.5 萬/坪
- 新北市中和區中正路６７７號十六樓之二800 萬
2024-06-13 · 45.4 萬/坪
- 新北市中和區中正路６８３號二十二樓之二1,020 萬
2024-06-12 · 57.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路６８９號五樓之二1,270 萬
2024-05-13 · 49.6 萬/坪
- 新北市中和區中正路６７９號十六樓之四2,100 萬
2024-04-18 · 52.6 萬/坪
- 新北市中和區中正路６７９號十三樓之五2,208 萬
2024-04-12 · 43.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路６７７號十二樓之三965 萬
2024-03-18 · 54.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 新北市中和區中正路６８１號十六樓之三 | 1,041 萬 | 59.4 萬/坪 | 17.5 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2024-12-07 | 新北市中和區中正路６８３號十二樓之三 | 1,088 萬 | 62.0 萬/坪 | 17.6 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2024-08-11 | 新北市中和區中正路６７５號二十二樓之三 | 1,340 萬 | 66.6 萬/坪 | 17.9 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2024-07-27 | 新北市中和區中正路６７５號二十樓之三 | 1,080 萬 | 61.5 萬/坪 | 17.6 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2024-06-13 | 新北市中和區中正路６７７號十六樓之二 | 800 萬 | 45.4 萬/坪 | 17.6 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2024-06-12 | 新北市中和區中正路６８３號二十二樓之二 | 1,020 萬 | 57.2 萬/坪 | 17.8 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2024-05-13 | 新北市中和區中正路６８９號五樓之二 | 1,270 萬 | 49.6 萬/坪 | 17.5 坪 | 五層/二十二層 |
| 2024-04-18 | 新北市中和區中正路６７９號十六樓之四 | 2,100 萬 | 52.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2024-04-12 | 新北市中和區中正路６７９號十三樓之五 | 2,208 萬 | 43.2 萬/坪 | 43.1 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2024-03-18 | 新北市中和區中正路６７７號十二樓之三 | 965 萬 | 54.8 萬/坪 | 17.6 坪 | 十二層/二十二層 |
心中市 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 14%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 18.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 7.4%。
半數成交落在 39.7–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 500 公尺至捷運錦和站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心中市目前社區 | 46.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 1998 | 41 | ||
| 中興大樓 | 47.1 萬 | 25.1 坪 | 1999 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北圓心 | 47.5 萬 | 25.4 坪 | 1995 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山大地 | 50.4 萬 | 27 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福滿門 | 46.8 萬 | 22.3 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頂天立地 | 47.1 萬 | 23.7 坪 | 1994 | 17 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 歡喜城 | 48.9 萬 | 29 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心中市最新平均成交價是多少？
心中市最新實價登錄平均單價約 46.9 萬/坪，平均總價約 1,283 萬，共 41 筆成交紀錄。
心中市近期房價走勢如何？
心中市近一年單價上漲 9.9%，成交單價介於 33.4 萬至 66.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心中市是哪一年的社區？有多少戶？
心中市建於 1998 年（屋齡約 28 年）。
心中市位於什麼位置？
心中市位於新北市中和區中正路673號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與心中市條件最接近的社區包括：中興大樓（47.1 萬/坪）、台北圓心（47.5 萬/坪）、海山大地（50.4 萬/坪）、福滿門（46.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心中市比中和區行情高還是低？
平均 46.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 7.4%。
心中市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心中市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.7–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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