青松安家
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
80 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
30.7 坪
青松安家 實價登錄行情概況
青松安家位於新北市三峽區（大同路288號），社區總戶數 59 戶，實價登錄共 80 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 30.0 萬至 38.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大同路286巷1,065 萬
2026-04-26 · 37.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,300 萬
2026-04-19 · 36.2 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,680 萬
2026-01-17 · 36.7 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷880 萬
2026-01-08 · 36.4 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,234 萬
2026-01-03 · 36.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,667 萬
2025-08-13 · 36.5 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,890 萬
2025-08-05 · 36.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,230 萬
2025-05-12 · 36.4 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,630 萬
2025-05-09 · 35.0 萬/坪
- 新北市三峽區大同路286巷1,244 萬
2025-02-28 · 36.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,065 萬 | 37.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/9 |
| 2026-04-19 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,300 萬 | 36.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/9 |
| 2026-01-17 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,680 萬 | 36.7 萬/坪 | 39.8 坪 | 七層/9 |
| 2026-01-08 | 新北市三峽區大同路286巷 | 880 萬 | 36.4 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/9 |
| 2026-01-03 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,234 萬 | 36.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 六層/9 |
| 2025-08-13 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,667 萬 | 36.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 六層/9 |
| 2025-08-05 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,890 萬 | 36.3 萬/坪 | 41.0 坪 | 九層/9 |
| 2025-05-12 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,230 萬 | 36.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/9 |
| 2025-05-09 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,630 萬 | 35.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 五層/9 |
| 2025-02-28 | 新北市三峽區大同路286巷 | 1,244 萬 | 36.6 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/9 |
青松安家 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 28%；中位數 37.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
80 筆成交 ÷ 59 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三峽區 85 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1620 公尺至捷運臺北大學站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青松安家目前社區 | 33.6 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 80 | ||
| 綻美美築館 | 33.6 萬 | 32.7 坪 | 2013 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長泰聚 | 33.3 萬 | 33.6 坪 | 2018 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花學《品學區》 | 32.2 萬 | 34 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 園峰 | 34.7 萬 | 33.6 坪 | 2016 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三峽居易 | 32.7 萬 | 31.1 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 僑家晶鑽 | 31.6 萬 | 26.3 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青松安家最新平均成交價是多少？
青松安家最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 1,031 萬，共 80 筆成交紀錄。
青松安家近期房價走勢如何？
青松安家近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 30.0 萬至 38.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青松安家是哪一年的社區？有多少戶？
青松安家社區總戶數 59 戶。
青松安家位於什麼位置？
青松安家位於新北市三峽區大同路288號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與青松安家條件最接近的社區包括：綻美美築館（33.6 萬/坪）、長泰聚（33.3 萬/坪）、櫻花學《品學區》（32.2 萬/坪）、園峰（34.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青松安家比三峽區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.8 萬/坪低 11.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青松安家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三峽區 85 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青松安家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 80 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。