集英堡二
均價/坪
58.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+46.5%
平均坪數
56.9 坪
集英堡二 實價登錄行情概況
集英堡二位於新北市三重區（三賢街201號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 59 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 58.8 萬/坪，平均坪數約 56.9 坪，成交單價介於 48.9 萬至 74.6 萬/坪，近一年單價上漲 46.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三賢街２１１號八樓3,198 萬
2025-01-08 · 73.8 萬/坪
- 新北市三重區三賢街２０７號五樓3,168 萬
2024-12-13 · 74.6 萬/坪
- 新北市三重區三賢街２０１號十一樓5,500 萬
2023-12-26 · 51.6 萬/坪
- 新北市三重區三賢街２０１號十二樓5,208 萬
2023-05-02 · 48.9 萬/坪
- 新北市三重區三賢街２０７號四樓2,600 萬
2022-02-23 · 53.3 萬/坪
- 新北市三重區三賢街２０７號七樓2,458 萬
2021-12-28 · 50.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 新北市三重區三賢街２１１號八樓 | 3,198 萬 | 73.8 萬/坪 | 39.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-12-13 | 新北市三重區三賢街２０７號五樓 | 3,168 萬 | 74.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-12-26 | 新北市三重區三賢街２０１號十一樓 | 5,500 萬 | 51.6 萬/坪 | 96.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-05-02 | 新北市三重區三賢街２０１號十二樓 | 5,208 萬 | 48.9 萬/坪 | 87.2 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-02-23 | 新北市三重區三賢街２０７號四樓 | 2,600 萬 | 53.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-12-28 | 新北市三重區三賢街２０７號七樓 | 2,458 萬 | 50.4 萬/坪 | 39.1 坪 | 七層/十二層 |
集英堡二 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 62%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.6%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
6 筆成交 ÷ 59 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2008±5 年）的 47 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 7.5%。
半數成交落在 50.7–68.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 879 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集英堡二目前社區 | 58.8 萬/坪 | 56.9 坪 | 2008 | 6 | ||
| 寶石上品苑 | 57.3 萬 | 54.4 坪 | 2009 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三千家 | 57.6 萬 | 60.3 坪 | 2011 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紐約紐約二期 | 56.1 萬 | 49.5 坪 | 2010 | 10 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸江 | 58 萬 | 41.3 坪 | 2008 | 10 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻華天滙 | 63.5 萬 | 50.5 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光藝術館 | 55.2 萬 | 56.9 坪 | 2010 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
集英堡二最新平均成交價是多少？
集英堡二最新實價登錄平均單價約 58.8 萬/坪，平均總價約 3,522 萬，共 6 筆成交紀錄。
集英堡二近期房價走勢如何？
集英堡二近一年單價上漲 46.5%，成交單價介於 48.9 萬至 74.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
集英堡二是哪一年的社區？有多少戶？
集英堡二建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 59 戶。
集英堡二位於什麼位置？
集英堡二位於新北市三重區三賢街201號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與集英堡二條件最接近的社區包括：寶石上品苑（57.3 萬/坪）、三千家（57.6 萬/坪）、紐約紐約二期（56.1 萬/坪）、陸江（58 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
集英堡二比三重區行情高還是低？
平均 58.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2008±5 年）的 47 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 7.5%。
集英堡二最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
集英堡二成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.7–68.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。