紐約紐約二期
均價/坪
56.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
49.5 坪
紐約紐約二期 實價登錄行情概況
紐約紐約二期位於新北市三重區（集勇街19號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 56.1 萬/坪，平均坪數約 49.5 坪，成交單價介於 51.0 萬至 62.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區集勇街２５號十三樓5,050 萬
2025-03-09 · 55.7 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２１號三樓3,055 萬
2024-04-04 · 62.4 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２１號十一樓3,098 萬
2024-04-01 · 58.8 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２３號十一樓2,624 萬
2024-02-04 · 53.5 萬/坪
- 新北市三重區集勇街１９號十一樓3,750 萬
2023-11-26 · 60.1 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２５號九樓3,588 萬
2023-10-29 · 58.8 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２３號八樓2,580 萬
2022-10-08 · 52.4 萬/坪
- 新北市三重區集勇街３１號二樓2,400 萬
2022-07-24 · 56.1 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２３號四樓2,370 萬
2022-06-15 · 52.3 萬/坪
- 新北市三重區集勇街２３號四樓2,305 萬
2022-02-27 · 51.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 新北市三重區集勇街２５號十三樓 | 5,050 萬 | 55.7 萬/坪 | 81.7 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2024-04-04 | 新北市三重區集勇街２１號三樓 | 3,055 萬 | 62.4 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-04-01 | 新北市三重區集勇街２１號十一樓 | 3,098 萬 | 58.8 萬/坪 | 45.0 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-02-04 | 新北市三重區集勇街２３號十一樓 | 2,624 萬 | 53.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-11-26 | 新北市三重區集勇街１９號十一樓 | 3,750 萬 | 60.1 萬/坪 | 58.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-10-29 | 新北市三重區集勇街２５號九樓 | 3,588 萬 | 58.8 萬/坪 | 56.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-10-08 | 新北市三重區集勇街２３號八樓 | 2,580 萬 | 52.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-07-24 | 新北市三重區集勇街３１號二樓 | 2,400 萬 | 56.1 萬/坪 | 42.8 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-06-15 | 新北市三重區集勇街２３號四樓 | 2,370 萬 | 52.3 萬/坪 | 41.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-02-27 | 新北市三重區集勇街２３號四樓 | 2,305 萬 | 51.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 四層/十四層 |
紐約紐約二期 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 49%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
10 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2010±5 年）的 55 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 2.4%。
半數成交落在 52.7–58.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 724 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紐約紐約二期目前社區 | 56.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 2010 | 10 | ||
| 漾時光 | 53.5 萬 | 50.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶石上品苑 | 57.3 萬 | 54.4 坪 | 2009 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 錸德京湛 | 56.2 萬 | 39.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三千家 | 57.6 萬 | 60.3 坪 | 2011 | 12 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 啟昇玉鼎 | 54.8 萬 | 41.8 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 集英堡二 | 58.8 萬 | 56.9 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紐約紐約二期最新平均成交價是多少？
紐約紐約二期最新實價登錄平均單價約 56.1 萬/坪，平均總價約 2,916 萬，共 10 筆成交紀錄。
紐約紐約二期近期房價走勢如何？
紐約紐約二期近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 51.0 萬至 62.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紐約紐約二期是哪一年的社區？有多少戶？
紐約紐約二期建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 99 戶。
紐約紐約二期位於什麼位置？
紐約紐約二期位於新北市三重區集勇街19號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與紐約紐約二期條件最接近的社區包括：漾時光（53.5 萬/坪）、寶石上品苑（57.3 萬/坪）、錸德京湛（56.2 萬/坪）、三千家（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紐約紐約二期比三重區行情高還是低？
平均 56.1 萬/坪，比三重區屋齡相近（2010±5 年）的 55 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 2.4%。
紐約紐約二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紐約紐約二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.7–58.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。