閱讀台灣
均價/坪
58.4 萬/坪
成交筆數
248 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
32.8 坪
閱讀台灣 實價登錄行情概況
閱讀台灣位於新北市泰山區（莊田路、莊泰路口），社區總戶數 289 戶，實價登錄共 248 筆成交紀錄，平均單價約 58.4 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 22.6 萬至 72.4 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口1,942 萬
2025-08-28 · 72.4 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,732 萬
2025-07-31 · 64.5 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,691 萬
2025-07-20 · 64.5 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,559 萬
2025-07-13 · 60.2 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,729 萬
2025-07-08 · 64.2 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,699 萬
2025-07-06 · 63.8 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口1,787 萬
2025-06-14 · 66.1 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,765 萬
2025-06-07 · 65.9 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口2,697 萬
2025-06-01 · 63.9 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口1,839 萬
2025-05-27 · 42.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 1,942 萬 | 72.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 十七層/20 |
| 2025-07-31 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,732 萬 | 64.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 十五層/20 |
| 2025-07-20 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,691 萬 | 64.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 十五層/20 |
| 2025-07-13 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,559 萬 | 60.2 萬/坪 | 38.4 坪 | 十四層/20 |
| 2025-07-08 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,729 萬 | 64.2 萬/坪 | 38.5 坪 | 十四層/20 |
| 2025-07-06 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,699 萬 | 63.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 十層/20 |
| 2025-06-14 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 1,787 萬 | 66.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/20 |
| 2025-06-07 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,765 萬 | 65.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/20 |
| 2025-06-01 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 2,697 萬 | 63.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 十三層/20 |
| 2025-05-27 | 新北市泰山區莊泰路與莊田路路口 | 1,839 萬 | 42.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 十八層/20 |
閱讀台灣 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 88%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
248 筆成交 ÷ 289 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.4 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.2–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 248 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1004 公尺至捷運泰山站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閱讀台灣目前社區 | 58.4 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 248 | ||
| 宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百達莊園 | 59.9 萬 | 34.4 坪 | - | 262 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築。滿滿 | 54.8 萬 | 32.6 坪 | - | 379 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固一莊 | 57.9 萬 | 38 坪 | - | 162 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶偉遇花園 | 50.8 萬 | 33 坪 | - | 77 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
閱讀台灣最新平均成交價是多少？
閱讀台灣最新實價登錄平均單價約 58.4 萬/坪，平均總價約 1,895 萬，共 248 筆成交紀錄。
閱讀台灣近期房價走勢如何？
閱讀台灣近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 22.6 萬至 72.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
閱讀台灣是哪一年的社區？有多少戶？
閱讀台灣社區總戶數 289 戶。
閱讀台灣位於什麼位置？
閱讀台灣位於新北市泰山區莊田路、莊泰路口。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與閱讀台灣條件最接近的社區包括：宏道豐滙（57.4 萬/坪）、宏國宏道豐滙（57.4 萬/坪）、百達莊園（59.9 萬/坪）、築。滿滿（54.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
閱讀台灣比泰山區行情高還是低？
平均 58.4 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 29.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
閱讀台灣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
閱讀台灣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.2–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 248 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。