宏國宏道豐滙
均價/坪
57.4 萬/坪
成交筆數
180 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
32.6 坪
宏國宏道豐滙 實價登錄行情概況
宏國宏道豐滙位於新北市泰山區（中環路二段、莊田路），社區總戶數 186 戶，實價登錄共 180 筆成交紀錄，平均單價約 57.4 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 46.1 萬至 65.8 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口2,016 萬
2024-05-06 · 63.4 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口1,838 萬
2024-05-06 · 64.8 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口2,421 萬
2024-04-28 · 63.1 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口1,790 萬
2024-04-27 · 63.2 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口1,795 萬
2024-04-27 · 63.8 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口1,855 萬
2024-04-27 · 65.4 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口1,815 萬
2024-04-27 · 63.8 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口2,456 萬
2024-04-24 · 63.3 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口2,403 萬
2024-04-22 · 61.8 萬/坪
- 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口1,815 萬
2024-04-21 · 64.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 2,016 萬 | 63.4 萬/坪 | 28.5 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-05-06 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 1,838 萬 | 64.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-04-28 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 2,421 萬 | 63.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 1,790 萬 | 63.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 1,795 萬 | 63.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 1,855 萬 | 65.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 1,815 萬 | 63.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-04-24 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 2,456 萬 | 63.3 萬/坪 | 35.5 坪 | 二十三層/24 |
| 2024-04-22 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 2,403 萬 | 61.8 萬/坪 | 35.5 坪 | 十八層/24 |
| 2024-04-21 | 新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口 | 1,815 萬 | 64.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 十八層/24 |
宏國宏道豐滙 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 85%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
180 筆成交 ÷ 186 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.4 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 27.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.4–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1139 公尺至捷運泰山站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏國宏道豐滙目前社區 | 57.4 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 180 | ||
| 宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱讀台灣 | 58.4 萬 | 32.8 坪 | - | 248 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築。滿滿 | 54.8 萬 | 32.6 坪 | - | 379 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百達莊園 | 59.9 萬 | 34.4 坪 | - | 262 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固一莊 | 57.9 萬 | 38 坪 | - | 162 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 萬 | 32.4 坪 | - | 137 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏國宏道豐滙最新平均成交價是多少？
宏國宏道豐滙最新實價登錄平均單價約 57.4 萬/坪，平均總價約 1,863 萬，共 180 筆成交紀錄。
宏國宏道豐滙近期房價走勢如何？
宏國宏道豐滙近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 46.1 萬至 65.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏國宏道豐滙是哪一年的社區？有多少戶？
宏國宏道豐滙社區總戶數 186 戶。
宏國宏道豐滙位於什麼位置？
宏國宏道豐滙位於新北市泰山區中環路二段、莊田路。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與宏國宏道豐滙條件最接近的社區包括：宏道豐滙（57.4 萬/坪）、閱讀台灣（58.4 萬/坪）、築。滿滿（54.8 萬/坪）、百達莊園（59.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏國宏道豐滙比泰山區行情高還是低？
平均 57.4 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 27.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏國宏道豐滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏國宏道豐滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.4–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。