華固一莊
均價/坪
57.9 萬/坪
成交筆數
162 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
38 坪
華固一莊 實價登錄行情概況
華固一莊位於新北市泰山區（信華三街及莊田路交叉口），社區總戶數 168 戶，實價登錄共 162 筆成交紀錄，平均單價約 57.9 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 46.2 萬至 64.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區信華三街及莊田路口4,336 萬
2026-01-30 · 63.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口3,250 萬
2024-11-15 · 58.4 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口3,185 萬
2024-09-12 · 57.9 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口2,202 萬
2024-08-12 · 63.4 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口3,281 萬
2024-07-29 · 59.1 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口2,251 萬
2024-07-16 · 63.7 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口2,192 萬
2024-07-15 · 63.4 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口2,020 萬
2024-07-10 · 64.4 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口2,213 萬
2024-07-03 · 62.8 萬/坪
- 新北市泰山區信華三街及莊田路口2,868 萬
2024-07-03 · 61.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 4,336 萬 | 63.0 萬/坪 | 47.8 坪 | 十八層/25 |
| 2024-11-15 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 3,250 萬 | 58.4 萬/坪 | 47.8 坪 | 十四層/25 |
| 2024-09-12 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 3,185 萬 | 57.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 十五層/25 |
| 2024-08-12 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 2,202 萬 | 63.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 二十五層/25 |
| 2024-07-29 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 3,281 萬 | 59.1 萬/坪 | 47.8 坪 | 十九層/25 |
| 2024-07-16 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 2,251 萬 | 63.7 萬/坪 | 31.6 坪 | 二十四層/25 |
| 2024-07-15 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 2,192 萬 | 63.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 二十三層/25 |
| 2024-07-10 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 2,020 萬 | 64.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 二十五層/25 |
| 2024-07-03 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 2,213 萬 | 62.8 萬/坪 | 31.6 坪 | 二十一層/25 |
| 2024-07-03 | 新北市泰山區信華三街及莊田路口 | 2,868 萬 | 61.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 二十五層/25 |
華固一莊 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 86%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
162 筆成交 ÷ 168 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.9 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.6–60.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 162 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1110 公尺至捷運泰山站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固一莊目前社區 | 57.9 萬/坪 | 38 坪 | - | 162 | ||
| 閱讀台灣 | 58.4 萬 | 32.8 坪 | - | 248 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百達莊園 | 59.9 萬 | 34.4 坪 | - | 262 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 義泰華 | 65.1 萬 | 38.7 坪 | - | 153 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築。滿滿 | 54.8 萬 | 32.6 坪 | - | 379 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固一莊最新平均成交價是多少？
華固一莊最新實價登錄平均單價約 57.9 萬/坪，平均總價約 2,181 萬，共 162 筆成交紀錄。
華固一莊近期房價走勢如何？
華固一莊近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 46.2 萬至 64.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華固一莊是哪一年的社區？有多少戶？
華固一莊社區總戶數 168 戶。
華固一莊位於什麼位置？
華固一莊位於新北市泰山區信華三街及莊田路交叉口。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與華固一莊條件最接近的社區包括：閱讀台灣（58.4 萬/坪）、宏道豐滙（57.4 萬/坪）、宏國宏道豐滙（57.4 萬/坪）、百達莊園（59.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固一莊比泰山區行情高還是低？
平均 57.9 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固一莊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固一莊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.6–60.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 162 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。