閣福新象
均價/坪
41.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+10.9%
平均坪數
36.6 坪
閣福新象 實價登錄行情概況
閣福新象位於新北市蘆洲區（長安街268號），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 41.8 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 27.5 萬至 51.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.9%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區長安街３２５號六樓1,500 萬
2025-07-15 · 51.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街３２３號三樓1,545 萬
2025-05-29 · 44.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街３２７號五樓1,480 萬
2025-02-22 · 38.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街３３９號七樓2,420 萬
2024-07-31 · 50.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街１８０號三樓1,640 萬
2024-07-06 · 48.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街１８２號五樓1,710 萬
2024-05-06 · 48.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街３２５號六樓1,130 萬
2023-11-01 · 39.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街２７９號二樓1,510 萬
2023-09-27 · 40.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街２７９之１號四樓1,160 萬
2023-05-13 · 45.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區長安街２７９號二樓1,580 萬
2023-05-04 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 新北市蘆洲區長安街３２５號六樓 | 1,500 萬 | 51.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 六層/七層 |
| 2025-05-29 | 新北市蘆洲區長安街３２３號三樓 | 1,545 萬 | 44.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/七層 |
| 2025-02-22 | 新北市蘆洲區長安街３２７號五樓 | 1,480 萬 | 38.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 五層/七層 |
| 2024-07-31 | 新北市蘆洲區長安街３３９號七樓 | 2,420 萬 | 50.7 萬/坪 | 47.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-06 | 新北市蘆洲區長安街１８０號三樓 | 1,640 萬 | 48.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/七層 |
| 2024-05-06 | 新北市蘆洲區長安街１８２號五樓 | 1,710 萬 | 48.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/七層 |
| 2023-11-01 | 新北市蘆洲區長安街３２５號六樓 | 1,130 萬 | 39.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 六層/七層 |
| 2023-09-27 | 新北市蘆洲區長安街２７９號二樓 | 1,510 萬 | 40.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/七層 |
| 2023-05-13 | 新北市蘆洲區長安街２７９之１號四樓 | 1,160 萬 | 45.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/七層 |
| 2023-05-04 | 新北市蘆洲區長安街２７９號二樓 | 1,580 萬 | 41.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/七層 |
閣福新象 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 19%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 16.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.8 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.4 萬/坪低 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.1–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 925 公尺至捷運蘆洲站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閣福新象目前社區 | 41.8 萬/坪 | 36.6 坪 | - | 14 | ||
| 捷運之星 | 42.7 萬 | 35.1 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 集賢大第 | 41.3 萬 | 39.1 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶吉天地 | 42.5 萬 | 39.1 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吾愛吾家 | 43.6 萬 | 33.5 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翰林天下 | 39.4 萬 | 40.5 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳳翔花園 | 46.2 萬 | 35.6 坪 | 1998 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
閣福新象最新平均成交價是多少？
閣福新象最新實價登錄平均單價約 41.8 萬/坪，平均總價約 1,487 萬，共 14 筆成交紀錄。
閣福新象近期房價走勢如何？
閣福新象近一年單價上漲 10.9%，成交單價介於 27.5 萬至 51.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
閣福新象是哪一年的社區？有多少戶？
閣福新象社區總戶數 44 戶。
閣福新象位於什麼位置？
閣福新象位於新北市蘆洲區長安街268號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與閣福新象條件最接近的社區包括：捷運之星（42.7 萬/坪）、集賢大第（41.3 萬/坪）、寶吉天地（42.5 萬/坪）、吾愛吾家（43.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
閣福新象比蘆洲區行情高還是低？
平均 41.8 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.4 萬/坪低 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
閣福新象最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
閣福新象成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.1–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。