長虹大鎮C區
均價/坪
51.3 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
34.5 坪
長虹大鎮C區 實價登錄行情概況
長虹大鎮C區位於新北市汐止區（福德二路81號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 51.3 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 34.8 萬至 65.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區福德二路６１號十四樓1,360 萬
2025-12-10 · 53.4 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路６５號三樓1,730 萬
2025-11-02 · 61.1 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路６７之２號十一樓2,398 萬
2025-09-13 · 60.8 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路７７號二樓3,000 萬
2025-07-25 · 46.3 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路６１號六樓1,280 萬
2025-06-24 · 61.5 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路６５號七樓1,720 萬
2025-04-02 · 51.5 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路６７之３號六樓2,315 萬
2025-03-19 · 58.0 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路７７號十四樓之１3,850 萬
2024-12-23 · 65.8 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路８１號四樓2,700 萬
2024-12-21 · 50.9 萬/坪
- 新北市汐止區福德二路６７號八樓1,297 萬
2024-12-17 · 62.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 新北市汐止區福德二路６１號十四樓 | 1,360 萬 | 53.4 萬/坪 | 17.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-11-02 | 新北市汐止區福德二路６５號三樓 | 1,730 萬 | 61.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-09-13 | 新北市汐止區福德二路６７之２號十一樓 | 2,398 萬 | 60.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-07-25 | 新北市汐止區福德二路７７號二樓 | 3,000 萬 | 46.3 萬/坪 | 60.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-06-24 | 新北市汐止區福德二路６１號六樓 | 1,280 萬 | 61.5 萬/坪 | 17.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-04-02 | 新北市汐止區福德二路６５號七樓 | 1,720 萬 | 51.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-03-19 | 新北市汐止區福德二路６７之３號六樓 | 2,315 萬 | 58.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-12-23 | 新北市汐止區福德二路７７號十四樓之１ | 3,850 萬 | 65.8 萬/坪 | 54.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-12-21 | 新北市汐止區福德二路８１號四樓 | 2,700 萬 | 50.9 萬/坪 | 49.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-12-17 | 新北市汐止區福德二路６７號八樓 | 1,297 萬 | 62.5 萬/坪 | 17.1 坪 | 八層/十五層 |
長虹大鎮C區 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 80%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.8%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2017±5 年）的 55 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 7.1%。
半數成交落在 45.9–57.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1532 公尺至捷運汐科車站站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長虹大鎮C區目前社區 | 51.3 萬/坪 | 34.5 坪 | 2017 | 48 | ||
| 河畔哲人 | 52.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 早安清境 | 50.8 萬 | 35.3 坪 | 2012 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百神名城 | 47.8 萬 | 35.1 坪 | 2017 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家中璽大廈 | 53.9 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御璟 | 48.4 萬 | 33.5 坪 | 2014 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長虹大鎮C區最新平均成交價是多少？
長虹大鎮C區最新實價登錄平均單價約 51.3 萬/坪，平均總價約 1,844 萬，共 48 筆成交紀錄。
長虹大鎮C區近期房價走勢如何？
長虹大鎮C區近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 34.8 萬至 65.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長虹大鎮C區是哪一年的社區？有多少戶？
長虹大鎮C區建於 2017 年（屋齡約 9 年）。
長虹大鎮C區位於什麼位置？
長虹大鎮C區位於新北市汐止區福德二路81號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與長虹大鎮C區條件最接近的社區包括：河畔哲人（52.6 萬/坪）、早安清境（50.8 萬/坪）、百神名城（47.8 萬/坪）、上東城（55.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長虹大鎮C區比汐止區行情高還是低？
平均 51.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2017±5 年）的 55 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 7.1%。
長虹大鎮C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長虹大鎮C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.9–57.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。