百神名城
均價/坪
47.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
35.1 坪
百神名城 實價登錄行情概況
百神名城位於新北市汐止區（新昌路39號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 113 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 47.8 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 45.0 萬至 59.3 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新昌路３７號四樓2,460 萬
2025-11-23 · 58.6 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３７之３號五樓1,258 萬
2023-11-03 · 59.3 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３９之５號九樓1,800 萬
2023-09-17 · 48.7 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３９號十四樓3,950 萬
2023-07-20 · 45.0 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３７號十四樓3,395 萬
2023-04-26 · 45.0 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３７之５號六樓1,570 萬
2023-03-30 · 46.8 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３９之２號七樓1,626 萬
2023-03-20 · 48.8 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３９之３號七樓980 萬
2022-08-24 · 52.8 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３９之５號十二樓1,560 萬
2022-07-16 · 47.5 萬/坪
- 新北市汐止區新昌路３７之３號四樓935 萬
2022-07-09 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 新北市汐止區新昌路３７號四樓 | 2,460 萬 | 58.6 萬/坪 | 42.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-11-03 | 新北市汐止區新昌路３７之３號五樓 | 1,258 萬 | 59.3 萬/坪 | 18.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-09-17 | 新北市汐止區新昌路３９之５號九樓 | 1,800 萬 | 48.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-07-20 | 新北市汐止區新昌路３９號十四樓 | 3,950 萬 | 45.0 萬/坪 | 70.0 坪 | 十四層，見其他登記事項/十四層 |
| 2023-04-26 | 新北市汐止區新昌路３７號十四樓 | 3,395 萬 | 45.0 萬/坪 | 70.5 坪 | 十四層，見其他登記事項/十四層 |
| 2023-03-30 | 新北市汐止區新昌路３７之５號六樓 | 1,570 萬 | 46.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-03-20 | 新北市汐止區新昌路３９之２號七樓 | 1,626 萬 | 48.8 萬/坪 | 33.3 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-08-24 | 新北市汐止區新昌路３９之３號七樓 | 980 萬 | 52.8 萬/坪 | 18.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-07-16 | 新北市汐止區新昌路３９之５號十二樓 | 1,560 萬 | 47.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-07-09 | 新北市汐止區新昌路３７之３號四樓 | 935 萬 | 50.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 四層/十四層 |
百神名城 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 73%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
25 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2017±5 年）的 55 個社區的中位數 48.4 萬/坪低 1.1%。
半數成交落在 46.0–47.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1570 公尺至捷運汐科車站站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百神名城目前社區 | 47.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 2017 | 25 | ||
| 御璟 | 48.4 萬 | 33.5 坪 | 2014 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長虹大鎮C區 | 51.3 萬 | 34.5 坪 | 2017 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 汐止風華 | 47.9 萬 | 29 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 早安清境 | 50.8 萬 | 35.3 坪 | 2012 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東湖畔 | 46.1 萬 | 34.4 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 河畔哲人 | 52.6 萬 | 35.5 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百神名城最新平均成交價是多少？
百神名城最新實價登錄平均單價約 47.8 萬/坪，平均總價約 1,662 萬，共 25 筆成交紀錄。
百神名城近期房價走勢如何？
百神名城近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 45.0 萬至 59.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
百神名城是哪一年的社區？有多少戶？
百神名城建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 113 戶。
百神名城位於什麼位置？
百神名城位於新北市汐止區新昌路39號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與百神名城條件最接近的社區包括：御璟（48.4 萬/坪）、長虹大鎮C區（51.3 萬/坪）、汐止風華（47.9 萬/坪）、早安清境（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百神名城比汐止區行情高還是低？
平均 47.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2017±5 年）的 55 個社區的中位數 48.4 萬/坪低 1.1%。
百神名城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百神名城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.0–47.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。