長耀I PARK
均價/坪
64.2 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.5 坪
長耀I PARK 實價登錄行情概況
長耀I PARK位於新北市林口區，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 64.2 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 57.7 萬至 75.0 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化三路一段617巷2,183 萬
2024-09-16 · 68.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷1,952 萬
2024-08-28 · 68.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷1,201 萬
2024-08-15 · 75.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷2,197 萬
2024-07-28 · 69.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷1,240 萬
2024-07-24 · 64.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷1,557 萬
2024-07-20 · 69.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷2,311 萬
2024-07-20 · 68.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷2,281 萬
2024-07-19 · 70.1 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷1,169 萬
2024-07-10 · 73.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路一段617巷2,138 萬
2024-07-06 · 66.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-16 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 2,183 萬 | 68.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-08-28 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 1,952 萬 | 68.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/15 |
| 2024-08-15 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 1,201 萬 | 75.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 七層/15 |
| 2024-07-28 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 2,197 萬 | 69.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/15 |
| 2024-07-24 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 1,240 萬 | 64.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 八層/15 |
| 2024-07-20 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 1,557 萬 | 69.0 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/15 |
| 2024-07-20 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 2,311 萬 | 68.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 十四層/15 |
| 2024-07-19 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 2,281 萬 | 70.1 萬/坪 | 28.8 坪 | 十四層/15 |
| 2024-07-10 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 1,169 萬 | 73.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 五層/15 |
| 2024-07-06 | 新北市林口區文化三路一段617巷 | 2,138 萬 | 66.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/15 |
長耀I PARK 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 95%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.2 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 52.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.0–66.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長耀I PARK目前社區 | 64.2 萬/坪 | 23.5 坪 | - | 73 | ||
| 聿翔沐風 | 62.7 萬 | 24.6 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群和FUTURE LINK | 63.6 萬 | 25.9 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤世界都心 | 63.5 萬 | 26.1 坪 | - | 150 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立陽頤興 | 60.5 萬 | 24.5 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築禾忠孝苑 | 65.9 萬 | 26.9 坪 | - | 180 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛德誠 | 57.6 萬 | 23.5 坪 | - | 87 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長耀I PARK最新平均成交價是多少？
長耀I PARK最新實價登錄平均單價約 64.2 萬/坪，平均總價約 1,505 萬，共 73 筆成交紀錄。
林口區有哪些相似社區可比較？
與長耀I PARK條件最接近的社區包括：聿翔沐風（62.7 萬/坪）、群和FUTURE LINK（63.6 萬/坪）、新潤世界都心（63.5 萬/坪）、立陽頤興（60.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長耀I PARK比林口區行情高還是低？
平均 64.2 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 52.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長耀I PARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長耀I PARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.0–66.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。