築禾忠孝苑
均價/坪
65.9 萬/坪
成交筆數
180 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.9 坪
築禾忠孝苑 實價登錄行情概況
築禾忠孝苑位於新北市林口區（忠孝路120號），社區總戶數 211 戶，實價登錄共 180 筆成交紀錄，平均單價約 65.9 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 60.7 萬至 70.0 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區忠孝路1,792 萬
2024-12-05 · 68.5 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路1,808 萬
2024-12-05 · 68.0 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路1,797 萬
2024-11-19 · 67.9 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路2,080 萬
2024-11-14 · 64.2 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路1,845 萬
2024-10-23 · 69.5 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路2,140 萬
2024-10-22 · 66.5 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路2,130 萬
2024-10-15 · 66.8 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路1,780 萬
2024-10-15 · 67.5 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路1,792 萬
2024-10-11 · 67.9 萬/坪
- 新北市林口區忠孝路2,456 萬
2024-10-09 · 64.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 新北市林口區忠孝路 | 1,792 萬 | 68.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 六層/18 |
| 2024-12-05 | 新北市林口區忠孝路 | 1,808 萬 | 68.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 十八層/18 |
| 2024-11-19 | 新北市林口區忠孝路 | 1,797 萬 | 67.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 九層/18 |
| 2024-11-14 | 新北市林口區忠孝路 | 2,080 萬 | 64.2 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/18 |
| 2024-10-23 | 新北市林口區忠孝路 | 1,845 萬 | 69.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 十六層/18 |
| 2024-10-22 | 新北市林口區忠孝路 | 2,140 萬 | 66.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/18 |
| 2024-10-15 | 新北市林口區忠孝路 | 2,130 萬 | 66.8 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/18 |
| 2024-10-15 | 新北市林口區忠孝路 | 1,780 萬 | 67.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 七層/18 |
| 2024-10-11 | 新北市林口區忠孝路 | 1,792 萬 | 67.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 七層/18 |
| 2024-10-09 | 新北市林口區忠孝路 | 2,456 萬 | 64.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 二層/18 |
築禾忠孝苑 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 96%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
180 筆成交 ÷ 211 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 56.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.5–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1078 公尺至捷運林口站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築禾忠孝苑目前社區 | 65.9 萬/坪 | 26.9 坪 | - | 180 | ||
| 傳家堡 | 67.3 萬 | 26.9 坪 | 2006 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤世界都心 | 63.5 萬 | 26.1 坪 | - | 150 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群和FUTURE LINK | 63.6 萬 | 25.9 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕．寓邸 | 63.8 萬 | 27.4 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 長耀I PARK | 64.2 萬 | 23.5 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聿翔沐風 | 62.7 萬 | 24.6 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築禾忠孝苑最新平均成交價是多少？
築禾忠孝苑最新實價登錄平均單價約 65.9 萬/坪，平均總價約 1,774 萬，共 180 筆成交紀錄。
築禾忠孝苑是哪一年的社區？有多少戶？
築禾忠孝苑社區總戶數 211 戶。
築禾忠孝苑位於什麼位置？
築禾忠孝苑位於新北市林口區忠孝路120號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與築禾忠孝苑條件最接近的社區包括：傳家堡（67.3 萬/坪）、新潤世界都心（63.5 萬/坪）、群和FUTURE LINK（63.6 萬/坪）、亞昕．寓邸（63.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築禾忠孝苑比林口區行情高還是低？
平均 65.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 56.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築禾忠孝苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築禾忠孝苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.5–67.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。