家睦中山
均價/坪
61.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
家睦中山 實價登錄行情概況
家睦中山位於新北市林口區（中山路151號旁），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 61.1 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 59.4 萬至 63.0 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區中山路151號旁1,050 萬
2026-08-15 · 61.6 萬/坪
- 新北市林口區中山路151號旁1,074 萬
2026-01-28 · 63.0 萬/坪
- 新北市林口區中山路151號旁1,924 萬
2026-01-14 · 60.2 萬/坪
- 新北市林口區中山路151號旁1,952 萬
2026-01-14 · 61.2 萬/坪
- 新北市林口區中山路151號旁2,521 萬
2026-01-14 · 59.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 新北市林口區中山路151號旁 | 1,050 萬 | 61.6 萬/坪 | 17.1 坪 | 五層/13 |
| 2026-01-28 | 新北市林口區中山路151號旁 | 1,074 萬 | 63.0 萬/坪 | 17.1 坪 | 六層/13 |
| 2026-01-14 | 新北市林口區中山路151號旁 | 1,924 萬 | 60.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/13 |
| 2026-01-14 | 新北市林口區中山路151號旁 | 1,952 萬 | 61.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 六層/13 |
| 2026-01-14 | 新北市林口區中山路151號旁 | 2,521 萬 | 59.4 萬/坪 | 38.4 坪 | 六層/13 |
家睦中山 數據解讀
每一項都對照林口區其他 270 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 270 個社區中，單價高於 91%；中位數 42.4 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-09-23 的近一年內成交 5 筆，在林口區 270 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 269 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 43.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.2–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2652 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家睦中山目前社區 | 61.1 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 5 | ||
| 群祥謙 | 60.4 萬 | 26.2 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立陽頤興 | 60.4 萬 | 24.5 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤世界都心 | 63.4 萬 | 25.9 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群和FUTURE LINK | 63.6 萬 | 25.9 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聿翔沐風 | 62.7 萬 | 24.6 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏樸如嶼 | 59.3 萬 | 27.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家睦中山最新平均成交價是多少？
家睦中山最新實價登錄平均單價約 61.1 萬/坪，平均總價約 1,560 萬，共 5 筆成交紀錄。
家睦中山是哪一年的社區？有多少戶？
家睦中山社區總戶數 36 戶。
家睦中山位於什麼位置？
家睦中山位於新北市林口區中山路151號旁。
林口區有哪些相似社區可比較？
與家睦中山條件最接近的社區包括：群祥謙（60.4 萬/坪）、立陽頤興（60.4 萬/坪）、新潤世界都心（63.4 萬/坪）、群和FUTURE LINK（63.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家睦中山比林口區行情高還是低？
平均 61.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 269 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 43.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家睦中山最近一年成交多少筆？
截至 2026-09-23 的近一年內成交 5 筆，在林口區 270 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家睦中山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.2–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。