愛菲爾
均價/坪
50.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+34.2%
平均坪數
16.6 坪
愛菲爾 實價登錄行情概況
愛菲爾位於新北市三重區（重新路五段572號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 116 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 50.4 萬/坪，平均坪數約 16.6 坪，成交單價介於 36.7 萬至 56.6 萬/坪，近一年單價上漲 34.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路五段５７２之５號五樓700 萬
2025-09-02 · 56.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段５７８號五樓1,780 萬
2024-09-11 · 54.9 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段５７２之２號十二樓之一600 萬
2023-11-03 · 56.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段５７２之５號八樓588 萬
2022-02-20 · 47.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段５７２之２號十一樓之二560 萬
2021-12-29 · 36.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 新北市三重區重新路五段５７２之５號五樓 | 700 萬 | 56.4 萬/坪 | 12.4 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-09-11 | 新北市三重區重新路五段５７８號五樓 | 1,780 萬 | 54.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-11-03 | 新北市三重區重新路五段５７２之２號十二樓之一 | 600 萬 | 56.6 萬/坪 | 10.6 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-02-20 | 新北市三重區重新路五段５７２之５號八樓 | 588 萬 | 47.4 萬/坪 | 12.4 坪 | 八層/十二層 |
| 2021-12-29 | 新北市三重區重新路五段５７２之２號十一樓之二 | 560 萬 | 36.7 萬/坪 | 15.3 坪 | 十一層/十二層 |
愛菲爾 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 26%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
5 筆成交 ÷ 116 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2000±5 年）的 39 個社區的中位數 52.3 萬/坪低 3.7%。
半數成交落在 47.4–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 216 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛菲爾目前社區 | 50.4 萬/坪 | 16.6 坪 | 2000 | 5 | ||
| 高峰廣場 | 53.9 萬 | 20 坪 | 1999 | 8 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 京采 | 56.6 萬 | 17.4 坪 | 2005 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 錢龍廣場 | 49.2 萬 | 21.4 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 重陽首府 | 55.1 萬 | 19.1 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福利旺 | 51.8 萬 | 20.6 坪 | 1997 | 14 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 美麗新境 | 60.3 萬 | 17 坪 | 2010 | 43 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛菲爾最新平均成交價是多少？
愛菲爾最新實價登錄平均單價約 50.4 萬/坪，平均總價約 846 萬，共 5 筆成交紀錄。
愛菲爾近期房價走勢如何？
愛菲爾近一年單價上漲 34.2%，成交單價介於 36.7 萬至 56.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛菲爾是哪一年的社區？有多少戶？
愛菲爾建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 116 戶。
愛菲爾位於什麼位置？
愛菲爾位於新北市三重區重新路五段572號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與愛菲爾條件最接近的社區包括：高峰廣場（53.9 萬/坪）、京采（56.6 萬/坪）、錢龍廣場（49.2 萬/坪）、重陽首府（55.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛菲爾比三重區行情高還是低？
平均 50.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2000±5 年）的 39 個社區的中位數 52.3 萬/坪低 3.7%。
愛菲爾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛菲爾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.4–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。