萬象之都忠孝第一站
均價/坪
47.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
26.6 坪
萬象之都忠孝第一站 實價登錄行情概況
萬象之都忠孝第一站位於新北市三重區（中正南路230號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 167 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 47.5 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 36.0 萬至 59.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區中正南路２３０號六樓之二930 萬
2025-02-16 · 59.7 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２３６號五樓之三1,800 萬
2024-11-27 · 47.1 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２３６號九樓之一1,980 萬
2024-10-28 · 47.5 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２３０號六樓之二834 萬
2024-10-01 · 53.6 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２４０號二樓1,601 萬
2024-08-21 · 43.8 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２４０號十四樓2,225 萬
2024-01-19 · 43.2 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２３０號三樓之一784 萬
2023-11-03 · 52.3 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２４０號六樓1,640 萬
2023-08-25 · 45.3 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２３０號八樓之二788 萬
2023-08-17 · 51.6 萬/坪
- 新北市三重區中正南路２３６號二樓之一1,660 萬
2023-07-28 · 45.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 新北市三重區中正南路２３０號六樓之二 | 930 萬 | 59.7 萬/坪 | 15.6 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-11-27 | 新北市三重區中正南路２３６號五樓之三 | 1,800 萬 | 47.1 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-10-28 | 新北市三重區中正南路２３６號九樓之一 | 1,980 萬 | 47.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-10-01 | 新北市三重區中正南路２３０號六樓之二 | 834 萬 | 53.6 萬/坪 | 15.6 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-08-21 | 新北市三重區中正南路２４０號二樓 | 1,601 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.5 坪 | 二層/十六層 |
| 2024-01-19 | 新北市三重區中正南路２４０號十四樓 | 2,225 萬 | 43.2 萬/坪 | 51.5 坪 | 十四層/十六層 |
| 2023-11-03 | 新北市三重區中正南路２３０號三樓之一 | 784 萬 | 52.3 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/十六層 |
| 2023-08-25 | 新北市三重區中正南路２４０號六樓 | 1,640 萬 | 45.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/十六層 |
| 2023-08-17 | 新北市三重區中正南路２３０號八樓之二 | 788 萬 | 51.6 萬/坪 | 15.3 坪 | 八層/十六層 |
| 2023-07-28 | 新北市三重區中正南路２３６號二樓之一 | 1,660 萬 | 45.3 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/十六層 |
萬象之都忠孝第一站 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 17%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
19 筆成交 ÷ 167 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.5 萬/坪，比三重區屋齡相近（1996±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 5.9%。
半數成交落在 43.9–49.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 647 公尺至捷運菜寮站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬象之都忠孝第一站目前社區 | 47.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 1996 | 19 | ||
| 台北新都會三期 | 46.4 萬 | 26.7 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 吉丞集美双匯 | 48.5 萬 | 26.5 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 錢龍廣場 | 49.2 萬 | 21.4 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 經典人生 | 45.4 萬 | 27.5 坪 | 1995 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 頭家恭喜 | 48.3 萬 | 25.2 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 金莊花園大廈 | 45.2 萬 | 25.6 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬象之都忠孝第一站最新平均成交價是多少？
萬象之都忠孝第一站最新實價登錄平均單價約 47.5 萬/坪，平均總價約 1,223 萬，共 19 筆成交紀錄。
萬象之都忠孝第一站近期房價走勢如何？
萬象之都忠孝第一站近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 36.0 萬至 59.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬象之都忠孝第一站是哪一年的社區？有多少戶？
萬象之都忠孝第一站建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 167 戶。
萬象之都忠孝第一站位於什麼位置？
萬象之都忠孝第一站位於新北市三重區中正南路230號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與萬象之都忠孝第一站條件最接近的社區包括：台北新都會三期（46.4 萬/坪）、吉丞集美双匯（48.5 萬/坪）、錢龍廣場（49.2 萬/坪）、經典人生（45.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬象之都忠孝第一站比三重區行情高還是低？
平均 47.5 萬/坪，比三重區屋齡相近（1996±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 5.9%。
萬象之都忠孝第一站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬象之都忠孝第一站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.9–49.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。