錢龍
均價/坪
39.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
15 坪
錢龍 實價登錄行情概況
錢龍位於新北市三峽區（復興路162號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 39.4 萬/坪，平均坪數約 15 坪，成交單價介於 29.7 萬至 47.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區復興路１６２號十六樓之３610 萬
2025-06-20 · 47.5 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號十二樓之２520 萬
2024-10-30 · 46.0 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號八樓之２512 萬
2024-06-23 · 45.3 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號二樓之１640 萬
2023-11-23 · 42.6 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號十六樓之１640 萬
2023-11-18 · 42.6 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號十樓之４420 萬
2023-07-15 · 38.6 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７０號四樓1,255 萬
2023-03-10 · 29.7 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號七樓之１480 萬
2023-02-05 · 32.4 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號十六樓之２466 萬
2022-07-17 · 40.6 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１６２號十樓之３458 萬
2022-03-13 · 35.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 新北市三峽區復興路１６２號十六樓之３ | 610 萬 | 47.5 萬/坪 | 12.8 坪 | 十六層/十六層 |
| 2024-10-30 | 新北市三峽區復興路１６２號十二樓之２ | 520 萬 | 46.0 萬/坪 | 11.3 坪 | 十二層/十六層 |
| 2024-06-23 | 新北市三峽區復興路１６２號八樓之２ | 512 萬 | 45.3 萬/坪 | 11.3 坪 | 八層/十六層 |
| 2023-11-23 | 新北市三峽區復興路１６２號二樓之１ | 640 萬 | 42.6 萬/坪 | 15.0 坪 | 二層/十六層 |
| 2023-11-18 | 新北市三峽區復興路１６２號十六樓之１ | 640 萬 | 42.6 萬/坪 | 15.0 坪 | 十六層/十六層 |
| 2023-07-15 | 新北市三峽區復興路１６２號十樓之４ | 420 萬 | 38.6 萬/坪 | 10.9 坪 | 十層/十六層 |
| 2023-03-10 | 新北市三峽區復興路１７０號四樓 | 1,255 萬 | 29.7 萬/坪 | 42.2 坪 | 四層/十六層 |
| 2023-02-05 | 新北市三峽區復興路１６２號七樓之１ | 480 萬 | 32.4 萬/坪 | 14.8 坪 | 七層/十六層 |
| 2022-07-17 | 新北市三峽區復興路１６２號十六樓之２ | 466 萬 | 40.6 萬/坪 | 11.5 坪 | 十六層/十六層 |
| 2022-03-13 | 新北市三峽區復興路１６２號十樓之３ | 458 萬 | 35.7 萬/坪 | 12.8 坪 | 十層/十六層 |
錢龍 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 58%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.3%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.4 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.4 萬/坪高 25.2%。
半數成交落在 36.2–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 454 公尺至捷運臺北大學站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錢龍目前社區 | 39.4 萬/坪 | 15 坪 | 1994 | 13 | ||
| 尊龍 | 37.9 萬 | 14.6 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北大學城二期 | 40.1 萬 | 14.1 坪 | 1995 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北大學城一期 | 39.3 萬 | 18 坪 | 1995 | 15 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 峇里島花園 | 40.5 萬 | 13 坪 | 2006 | 36 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 藝術季節 | 37.8 萬 | 23.7 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 早安北大 | 46.3 萬 | 18.8 坪 | 2006 | 39 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
錢龍最新平均成交價是多少？
錢龍最新實價登錄平均單價約 39.4 萬/坪，平均總價約 568 萬，共 13 筆成交紀錄。
錢龍近期房價走勢如何？
錢龍近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 29.7 萬至 47.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
錢龍是哪一年的社區？有多少戶？
錢龍建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
錢龍位於什麼位置？
錢龍位於新北市三峽區復興路162號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與錢龍條件最接近的社區包括：尊龍（37.9 萬/坪）、台北大學城二期（40.1 萬/坪）、台北大學城一期（39.3 萬/坪）、峇里島花園（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
錢龍比三峽區行情高還是低？
平均 39.4 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.4 萬/坪高 25.2%。
錢龍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
錢龍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.2–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。