尊龍
均價/坪
37.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
14.6 坪
尊龍 實價登錄行情概況
尊龍位於新北市三峽區（復興路176號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 37.9 萬/坪，平均坪數約 14.6 坪，成交單價介於 32.5 萬至 46.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區復興路１７６號十一樓之１465 萬
2025-01-25 · 46.8 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７６號十一樓之８1,330 萬
2024-02-17 · 32.5 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７６號十樓之７400 萬
2023-05-18 · 38.6 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７６號十二樓之１400 萬
2023-01-01 · 40.3 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７６號十樓之１380 萬
2022-10-14 · 38.2 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７６號九樓之７358 萬
2021-12-29 · 34.5 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１７６號九樓之６357 萬
2021-12-29 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 新北市三峽區復興路１７６號十一樓之１ | 465 萬 | 46.8 萬/坪 | 9.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-02-17 | 新北市三峽區復興路１７６號十一樓之８ | 1,330 萬 | 32.5 萬/坪 | 41.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-05-18 | 新北市三峽區復興路１７６號十樓之７ | 400 萬 | 38.6 萬/坪 | 10.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-01-01 | 新北市三峽區復興路１７６號十二樓之１ | 400 萬 | 40.3 萬/坪 | 9.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-10-14 | 新北市三峽區復興路１７６號十樓之１ | 380 萬 | 38.2 萬/坪 | 9.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2021-12-29 | 新北市三峽區復興路１７６號九樓之７ | 358 萬 | 34.5 萬/坪 | 10.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2021-12-29 | 新北市三峽區復興路１７６號九樓之６ | 357 萬 | 34.4 萬/坪 | 10.4 坪 | 九層/十二層 |
尊龍 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 52%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.0%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
7 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.9 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.4 萬/坪高 20.6%。
半數成交落在 34.5–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 381 公尺至捷運臺北大學站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊龍目前社區 | 37.9 萬/坪 | 14.6 坪 | 1994 | 7 | ||
| 錢龍 | 39.4 萬 | 15 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北大學城二期 | 40.1 萬 | 14.1 坪 | 1995 | 44 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北大學城一期 | 39.3 萬 | 18 坪 | 1995 | 15 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 峇里島花園 | 40.5 萬 | 13 坪 | 2006 | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 藝術季節 | 37.8 萬 | 23.7 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 哈佛學園 | 49.5 萬 | 13.4 坪 | 2008 | 43 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊龍最新平均成交價是多少？
尊龍最新實價登錄平均單價約 37.9 萬/坪，平均總價約 527 萬，共 7 筆成交紀錄。
尊龍近期房價走勢如何？
尊龍近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 32.5 萬至 46.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
尊龍是哪一年的社區？有多少戶？
尊龍建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 84 戶。
尊龍位於什麼位置？
尊龍位於新北市三峽區復興路176號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與尊龍條件最接近的社區包括：錢龍（39.4 萬/坪）、台北大學城二期（40.1 萬/坪）、台北大學城一期（39.3 萬/坪）、峇里島花園（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊龍比三峽區行情高還是低？
平均 37.9 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.4 萬/坪高 20.6%。
尊龍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊龍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.5–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。