藝術季節
均價/坪
37.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.7 坪
藝術季節 實價登錄行情概況
藝術季節位於新北市三峽區（中華路31號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 142 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 37.8 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 30.6 萬至 44.6 萬/坪。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區中華路３１號七樓之１1,053 萬
2025-05-07 · 43.9 萬/坪
- 新北市三峽區中華路３１號六樓之１1,070 萬
2025-02-07 · 44.6 萬/坪
- 新北市三峽區中華路４３巷３號八樓之３890 萬
2024-10-20 · 39.3 萬/坪
- 新北市三峽區中華路３１號六樓之１735 萬
2024-08-08 · 30.6 萬/坪
- 新北市三峽區中華路３１號七樓之１735 萬
2024-08-08 · 30.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 新北市三峽區中華路３１號七樓之１ | 1,053 萬 | 43.9 萬/坪 | 24.0 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-02-07 | 新北市三峽區中華路３１號六樓之１ | 1,070 萬 | 44.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-10-20 | 新北市三峽區中華路４３巷３號八樓之３ | 890 萬 | 39.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-08-08 | 新北市三峽區中華路３１號六樓之１ | 735 萬 | 30.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-08-08 | 新北市三峽區中華路３１號七樓之１ | 735 萬 | 30.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 七層/十二層 |
藝術季節 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 51%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.4%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
5 筆成交 ÷ 142 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.8 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1996±5 年）的 20 個社區的中位數 31.4 萬/坪高 20.3%。
半數成交落在 30.6–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 957 公尺至捷運三峽站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術季節目前社區 | 37.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 1996 | 5 | ||
| 群大生活家 | 34.6 萬 | 26.1 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 祖師豐華 | 35.3 萬 | 24.4 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 僑家晶鑽 | 31.6 萬 | 26.3 坪 | 1994 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文傑鉑悅 | 46.6 萬 | 22.9 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花開富貴 | 42.2 萬 | 24.8 坪 | 1992 | 62 | 坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 立信園中心 | 44.2 萬 | 20.7 坪 | - | 22 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術季節最新平均成交價是多少？
藝術季節最新實價登錄平均單價約 37.8 萬/坪，平均總價約 897 萬，共 5 筆成交紀錄。
藝術季節是哪一年的社區？有多少戶？
藝術季節建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 142 戶。
藝術季節位於什麼位置？
藝術季節位於新北市三峽區中華路31號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與藝術季節條件最接近的社區包括：群大生活家（34.6 萬/坪）、祖師豐華（35.3 萬/坪）、僑家晶鑽（31.6 萬/坪）、文傑鉑悅（46.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術季節比三峽區行情高還是低？
平均 37.8 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1996±5 年）的 20 個社區的中位數 31.4 萬/坪高 20.3%。
藝術季節最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術季節成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。