有逸市
均價/坪
51.2 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
+5.6%
平均坪數
33.2 坪
有逸市 實價登錄行情概況
有逸市位於新北市三重區，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 51.2 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 48.1 萬至 55.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區同安街C2-1F1,998 萬
2023-04-07 · 53.4 萬/坪
- 新北市三重區同安街C2-4F2,069 萬
2022-08-27 · 49.6 萬/坪
- 新北市三重區同安街A8-7F882 萬
2022-07-16 · 53.9 萬/坪
- 新北市三重區同安街A9-7F1,150 萬
2022-07-16 · 54.1 萬/坪
- 新北市三重區同安街A7-7F1,150 萬
2022-07-09 · 54.1 萬/坪
- 新北市三重區同安街A6-7F882 萬
2022-07-07 · 53.9 萬/坪
- 新北市三重區同安街A2-6F835 萬
2022-07-07 · 53.9 萬/坪
- 新北市三重區同安街C2-2F1,989 萬
2022-07-04 · 48.1 萬/坪
- 新北市三重區同安街C2-3F2,040 萬
2022-06-29 · 49.3 萬/坪
- 新北市三重區同安街A3-11F2,100 萬
2022-06-25 · 52.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-07 | 新北市三重區同安街C2-1F | 1,998 萬 | 53.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 一層/14 |
| 2022-08-27 | 新北市三重區同安街C2-4F | 2,069 萬 | 49.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/14 |
| 2022-07-16 | 新北市三重區同安街A8-7F | 882 萬 | 53.9 萬/坪 | 16.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-07-16 | 新北市三重區同安街A9-7F | 1,150 萬 | 54.1 萬/坪 | 16.5 坪 | 七層/15 |
| 2022-07-09 | 新北市三重區同安街A7-7F | 1,150 萬 | 54.1 萬/坪 | 16.5 坪 | 七層/15 |
| 2022-07-07 | 新北市三重區同安街A6-7F | 882 萬 | 53.9 萬/坪 | 16.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-07-07 | 新北市三重區同安街A2-6F | 835 萬 | 53.9 萬/坪 | 15.5 坪 | 六層/15 |
| 2022-07-04 | 新北市三重區同安街C2-2F | 1,989 萬 | 48.1 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/14 |
| 2022-06-29 | 新北市三重區同安街C2-3F | 2,040 萬 | 49.3 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/14 |
| 2022-06-25 | 新北市三重區同安街A3-11F | 2,100 萬 | 52.6 萬/坪 | 35.0 坪 | 十一層/15 |
有逸市 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 29%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.7–52.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有逸市目前社區 | 51.2 萬/坪 | 33.2 坪 | - | 41 | ||
| 台信有逸市 | 51.1 萬 | 32.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| IS台北風尚館 | 50.1 萬 | 32.6 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫寶喜悅 | 51.5 萬 | 35.1 坪 | 2021 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紐澤西A區 | 51.8 萬 | 31.8 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰和河 | 52.4 萬 | 32.1 坪 | 2024 | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國湛 | 53.6 萬 | 33.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
有逸市最新平均成交價是多少？
有逸市最新實價登錄平均單價約 51.2 萬/坪，平均總價約 1,688 萬，共 41 筆成交紀錄。
有逸市近期房價走勢如何？
有逸市近一年單價上漲 5.6%，成交單價介於 48.1 萬至 55.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三重區有哪些相似社區可比較？
與有逸市條件最接近的社區包括：台信有逸市（51.1 萬/坪）、IS台北風尚館（50.1 萬/坪）、鑫寶喜悅（51.5 萬/坪）、紐澤西A區（51.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
有逸市比三重區行情高還是低？
平均 51.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
有逸市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
有逸市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.7–52.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。